ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А75-4211/2011 от 28.03.2012 подтвердил, что воля собственников помещений в многоквартирном доме на односторонний отказ от исполнения договора управления многоквартирным домом должна быть выражена путем письменного уведомления управляющей компании.
ФАС указал, что законодательство позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Материалами дела не подтверждено, что после принятия собственниками решения ответчик прекратил осуществлять полномочия по управлению спорным жилым домом. Таким образом, оснований считать, что в результате принятия собранием жильцов решения у ответчика возникла обязанность по передаче истцу технической документации, не имеется.
Начать дискуссию