ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-2274/2012 от 29.06.2012 отклонил довод о том, что выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду и только в случае нарушений со стороны управляющей организации.
ФАС указал, что законом предусмотрена возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством. Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Таким образом, односторонний отказ от договора - односторонняя сделка, прекращающая обязательство во внесудебном порядке. Право же на одностороннее расторжение договора реализуется в претензионно-исковом порядке.
Договор управления домом считается расторгнутым с момента, когда сторона, наделенная в силу закона правом на односторонний отказ от договора, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору.
Ссылки по теме:
- Ответственность коммунальщиков ужесточат – Клерк.Ру, 26.07.12
- Порядок проведения собраний членов ТСЖ предлагают изменить – Клерк.Ру, 24.07.12
- Неумышленное, но "намеренное" ухудшение жилищных условий – Клерк.Ру, 23.07.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию