Решение общего собрания жильцов обязательно для всех собственников жилья

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А46-14286/2011 от 24.07.2012 пояснил, что собственник помещений в доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества, несмотря на то, что не принимал участие в принятии решения общего собрания собственников помещений в выборе управляющей компании.

ФАС отметил, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

При этом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ссылки по теме:

• Власти Москвы снова пытаются выявить владельцев квартир, не уплачивающих НДФЛ от их сдачи в аренду – Клерк.Ру, 12.07.12
• ТСЖ на "упрощенке". Общие правила применения УСНО – Клерк.Ру, 08.06.12
• Установка общедомовых счетчиков без согласия жильцов – Клерк.Ру, 31.05.12

Сайты по теме:

ФАС Западно-Сибирского округа