Стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно установить размер арендной платы

ФАС подтвердил, что стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно определить размер арендной платы, который может превышать минимальный размер, установленный законодательством.
Стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно установить размер арендной платы
Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-945/2012 от 31.10.2012 подтвердил, что стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно определить размер арендной платы, который может превышать минимальный размер, установленный законодательством.

ФАС отметил, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно нормам Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с требованиями закона.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

При этом законодательство не содержит положений о необходимости определения цены договора аренды лесного участка как минимального размера арендной платы в соответствии с требованиями Лесного Кодекса РФ, в связи с чем согласование сторонами цены договора в порядке норм Гражданского кодекса Российской Федерации не противоречит действующему законодательству.

Начать дискуссию