ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-945/2012 от 31.10.2012 подтвердил, что стороны договора аренды лесного участка вправе самостоятельно определить размер арендной платы, который может превышать минимальный размер, установленный законодательством.
ФАС отметил, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Согласно нормам Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с требованиями закона.
Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
При этом законодательство не содержит положений о необходимости определения цены договора аренды лесного участка как минимального размера арендной платы в соответствии с требованиями Лесного Кодекса РФ, в связи с чем согласование сторонами цены договора в порядке норм Гражданского кодекса Российской Федерации не противоречит действующему законодательству.
Начать дискуссию