Госдума склоняется к принятию нормы об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью

Отмена обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью привела к росту квартирного мошенничества. Об этом 11 февраля в ходе конференции "Нотариат России: защита собственника – опыт двадцати лет" сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Александр Агеев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

Новая редакция Гражданского кодекса РФ разрабатывается вот уже несколько лет. Поправок настолько много, что Госдума решила разбить их на несколько частей и рассматривать пакетами.  В частности, в декабре 2012-го парламент во втором чтении принял поправки в первые три с половиной из почти восьмидесяти глав ГК.

Один из наиболее проблемных моментов связан с обязательностью нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. В первом чтении заверение было обязательным. Ко второму, под нажимом крупного бизнеса, это положение из проекта закона исчезло. Но к третьему чтению, похоже, оно все-таки вернется.

"После того, как регистрация сделок с недвижимостью была передана в регистрационные палаты, заметно возросло количество уголовных дел, связанных с квартирным мошенничеством, - заявил Александр Агеев. - В одной Москве ежегодно возбуждается 250 таких дел. А все потому, что на регистрационные палаты не возложено обязанности проверять дееспособность участников сделки, отменена обязанность всех участников сделки являться для регистрации".

"Полагаю, что предусмотренная в проекте закона "О нотариате и нотариальной деятельности" норма об обязательном нотариальном заверении должна быть принята, - подчеркнул зампред комитета Госдумы. - Но при условии фиксирования четких и доступных тарифов, без дополнительных баснословных накруток на подготовку пакета дополнительных документов".

В проекте закона о нотариате, к рассмотрению которого Госдума приступит в ближайшие дни, содержится так называемый принцип "одного окна", при котором нотариус сам будет запрашивать и проверять необходимые для сделки документы, передавать нотариальные акты на регистрацию и забирать их после нее для передачи клиентам.