ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-19654/2012-Ф02-2451/2013 от 27.06.2013 подтвердил, что допущенные застройщиком нарушения сами по себе не являются основанием для приостановления его деятельности.
ФАС отметил, что при обращении с требованием о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, контролирующий орган обязан доказать не только наличие оснований для применения к застройщику специальной предупредительной меры, но и то, что ее принятие является необходимым для гарантии экономических интересов Российской Федерации, прав и законных интересов потребителей.
Судами двух инстанций сделан правильный вывод о том, что выявленные службой нарушения не могут являться достаточными основаниями для применения к обществу такой меры воздействия как приостановление на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, поскольку указанная мера является несоразмерной допущенным нарушениям и не может быть применена к обществу при наличии тех доказательств, которые были представлены заявителем.
Требуемая мера воздействия не учитывает в данном конкретном случае баланс интересов лиц, уже заключивших с обществом договоры долевого строительства, так как такая мера является крайней мерой воздействия, из всех мер, предусмотренных Федеральным законом.
Начать дискуссию