Сдача помещения в аренду не освобождает от расходов на содержание имущества в многоквартирном доме

ФАС Центрального округа в Постановлении № А64-9360/2012 от 25.10.2013 отклонил довод о том, что сдача помещения в аренду освобождает собственника от несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

ФАС указал, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, как правильно указал арбитражный суд, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

При этом факт передачи помещения в аренду не освобождает собственника от этой обязанности.