ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А29-1426/2013 от 16.12.2013 пояснил, что арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.
ФАС отметил, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.
При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
По смыслу указанных норм права, у арендатора прекращается обязанность по внесению арендной платы с момента возврата арендодателю объекта найма. Допустимым доказательством возврата объекта аренды может являться только обоюдно подписанный контрагентами документ, в котором имеются сведения данного содержания.
Начать дискуссию