Арбитражный суд Московского округа в Постановлении № А40-115555/13 от 16.09.2014 пояснил, что собственник жилья не несет ответственности за неоплату нанимателями потребленных коммунальных услуг.
Суд отметил, что материалами дела подтверждается, что помещения в общежитии в течение спорного периода были фактически заселены.
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели обязаны нести расходы за фактически потребленные ими коммунальные услуги. При этом наниматели несут ответственность за оплату коммунальных услуг перед управляющей организацией, которая, в свою очередь, отвечает перед ресурсоснабжающей организацией.
При таких обстоятельствах суд пришел к правомерному выводу о том, что у ответчика отсутствовала обязанность по оплате коммунальных услуг в спорный период, ответчик не получил неосновательное обогащение вследствие безвозмездного пользование услугами.
Начать дискуссию