Арбитражный суд Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-3915/2014 от 23.09.2014 подтвердил, что неустранение подрядчиком недостатков выполненной работы влечет расторжение договора и возврат аванса.
ФАС указал, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Общество согласованный срок не выполнило на объекте работы, предусмотренные договором. Недостатки работ, отраженные комиссией в акте, ответчик не устранил, причины этого не обосновал.
Установив приведенные обстоятельства, суды сделали обоснованные выводы о том, что допущенные ответчиком нарушения являются существенными, исполненное им по сделке не привело к достижению полезного результата, поэтому договор подлежит расторжению, а сумма авансового платежа - возврату обществу.
Начать дискуссию