Завышение платы за коммунальные услуги может обернуться для УК штрафом

Последние поправки в Жилищный кодекс РФ дают потребителям возможность не только уменьшить размер платы за коммунальные услуги в случае, если ресурсы поставлялись с перебоями, но и добиться уплаты штрафа за некачественное предоставление услуги.

Об этом 3 июля в ходе пресс-конференции, посвященной изменениям в Жилищном кодексе РФ сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев. 

29 июня Президент России Владимир Путин подписал закон №176-ФЗ “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". В числе прочего введена материальная ответственность управляющих компаний за некачественное предоставление коммунальных услуг и неверные расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги. Правда, формулировки закона таковы, что ответственность эта скорее номинальная, чем реальная.

В частности, в новом законе говорится, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, плата за эти услуги уменьшается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, с 28 декабря 2015 года будет обязано уплачивать потребителю штраф, размер которого также должен быть определен постановлением правительства.

Однако в законе есть важная оговорка. Если орган государственного жилищного надзора подтвердит, что перерыв в предоставлении коммунальных услуг или снижение их качества были вызваны "отсутствием технической возможности", ответственные лица от штрафа освобождаются - по крайней мере, на срок, необходимый для восстановления этой возможности.

Что касается завышения платы за коммунальные услуги, то штраф в пользу потребителя назначается только в том случае, если потребитель успел оплатить полученную квитанцию. Что делать, если потребитель получил извещение, возмутился увиденной цифрой и отказался платить, закон не указывает. Точнее, здесь все понятно: сегодня на просроченную задолженность начисляются пени в размере 1/300 ставки ЦБ, на осенней сессии будет рассматриваться вопрос их повышения до 1/170 и 1/130 ставки. Собственник помещения, конечно, может, обратиться в суд, однако от текущей обязанности оплаты услуг ЖКХ его это не освободит.