Жильцы в любой момент могут расторгнуть договор с УК

Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении № Ф09-4670/15 от 14.07.2015 пояснил, что жильцы в любой момент могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.

Суд указал, что закон позволяет собственникам помещений в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. Также расторжение договора возможно в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.

Анализ закона не свидетельствует о том, что, выбрав единожды способ управления домом и конкретную управляющую организацию, домовладельцы лишаются возможности изменить этот способ управления домом и управляющую организацию иначе как по суду.