Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Постановлении № А27-22996/2014 от 29.07.2015 пояснил, что размер арендной платы за одинаковые участки, находящиеся в госсобственности, является регулируемым и не должен различаться.
Суд отметил, что арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и вида разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования цен.
Порядок расчета размера арендной платы за земельные участки, отнесенные к одной категории земель, используемые или предназначенные для одних и тех же видов деятельности и предоставляемые по одним и тем же основаниям, не должен различаться.
В случае, если земельный участок предоставлен в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, арендная ставка не должна превышать 2% от кадастровой стоимости земельного участка.
Начать дискуссию