Куда обращаться по вопросам перепланировки?

Популярное в последние годы изменение конфигурации квартир и офисов вызывает у людей, далеких от строительства, проектирования и юриспруденции множество вопросов – что можно изменять, что нельзя, какова процедура получения разрешения на работы и сколько стоит узаконить перепланировку ?
В БТИ, как это делают многие до сих пор, обращаться с подобными вопросами нет смысла. Бюро технической инвентаризации участвует в процедуре узаконивания перепланировок только, как техническая сторона. В его ведении находится учет объектов недвижимости. Там создаются поэтажные планы квартир и вносятся туда изменения на основании Акта завершения перепланировки, но и только. В согласовании проектов БТИ не участвует, у его сотрудников просто нет на это полномочий.
Миф о том, что перепланировку нужно «согласовывать с БТИ», возник еще в прошлом веке, когда модернизация и реконструкция помещений не требовала согласования с надзорными инстанциями, а в БТИ эти изменения просто фиксировались и вносились в планы и технические паспорта.
По всем вопросам, касающихся перепланировки, следует обращаться в местную администрацию. Например, в Москве этим занимаются филиалы Мосжилинспекции, которые есть во всех муниципальных образованиях, в Санкт-Петербурге – районные Межведомственные Комиссии.
В большинстве крупных городов сейчас реализован государственный проект – МФЦ – Многофункциональные Центры, сотрудники которых помогут разобраться с большинством вопросов, касающихся сложной процедуры согласования перепланировок, или по крайней мере, подскажут, куда обратиться, если их объяснения не устраивают человека.
Здесь обязательно в открытом доступе есть пошагово прописанная процедура получения разрешения на перепланировку, бланки необходимых заявлений и актов, списки разрешенных и запрещенных работ. Эту информацию можно получить онлайн на сайте МФЦ по месту жительства, что очень удобно.
Многие строительно-проектные организации, специализирующиеся на ремонте объектов жилого сектора, тоже дают бесплатные консультации по вопросам перепланировок и предоставляют услуги (уже не бесплатно) по их проектированию, реализации и узакониванию.
В последнее время все большее количество людей предпочитают делегировать профессионалам эту сложную и не самую приятную работу – собирать документы и ходить по согласующим инстанциям.