Недвижимость всегда считалась самым выгодным и надежным способом сохранить и приумножить накопления. Инвесторы приобретали квартиры на ранних этапах строительства по минимальной цене и впоследствии реализовывали их с 20-30% прибылью. Или же сдавали недвижимость в аренду. Но после 1 июля этого года, когда долевое строительство уйдет в прошлое, заработать на разнице цен станет невозможно. А аренда квартиры дело хлопотное и довольно рискованное.
Поэтому основным инструментам станут инвестиции в апартаменты в Санкт-Петербурге. Неслучайно уже сейчас спрос на подобные объекты неуклонно растет. Сдавать апартаменты в аренду значительно проще и выгоднее, чем квартиры по нескольким причинам.
- Изначальная стоимость квадратного метра такой недвижимости ниже, чем квартиры той же ценовой категории.
- Помещения в большинстве апарт-отелей передаются покупателям с полной отделкой, мебелью и необходимой бытовой техникой. За счет этого можно не тратить время и дополнительные средства на ремонт и обустройство, а сразу после получения ключей приступать к сдаче недвижимости.
- Особенно востребованы апартаменты возле метро, а большинство апарт-отелей расположены именно в таких локациях. Люди охотнее снимают недвижимость в районах с хорошей транспортной доступностью и качественной инфраструктурой.
- Поиском арендаторов, взиманием с них арендной платы и поддержанием порядка занимаются профессиональные управляющие компании. За счет этого можно избежать таких неприятностей как несвоевременное внесение денег, порча имущества, попадание на недобросовестных съемщиков, которые превращают квартиру в «резиновую» за счет большего, чем по договору, числа проживающих.
Кроме того, в большинстве проектов для инвестиционных покупателей разработаны специальные доходные программы, которые еще на этапе покупки недвижимости позволяют узнать размер прибыли и срок окупаемости вложений.
Идеальный выбор инвестора
Отличным выбором для потенциальных инвесторов станет комплекс апартаментов «М97». Его строительство ведется возле станции метро «Московские ворота», в исторической части одного из самых престижных районов Петербурга. От новостройки можно быстро добираться в аэропорт, на вокзалы, в исторический центр и пригороды Северной столицы. Рядом есть вся необходимая социальная инфраструктура, торгово-развлекательные и бизнес центры. Девелопером проекта выступает компания «Полис Групп», надежный застройщик с отличной репутацией.
В 11-этажном корпусе на выбор покупателей представлено 150 апартаментов, от 25-метровых студий до двухкомнатных площадью 47 квадратов. Вся недвижимость сдается с отделкой и меблировкой. К услугам проживающих предлагается широкий спектр дополнительных услуг.
Доходные программы, разработанные управляющей компанией, позволяют получать до 15% годовых, что намного выше, чем по банковским вкладам. Таким образом, уже за 7 лет реально полностью окупить вложения и начать получать чистую прибыль.