Ипотека — доступный способ стать владельцем собственного жилья или выгодно инвестировать, если объект недвижимости приобретается с целью последующей перепродажи, сдачи в аренду. Сегодня взять ипотечный кредит можно по выгодным процентным ставкам, с минимальным первоначальным взносом, а то и вовсе без него. На сайте https://online-ipoteka.ru/ можно рассчитать предварительно размер первоначального взноса и примерный ежемесячный платеж по ипотеке от ведущих банков.
Какие льготы предусмотрены для заемщиков по ипотеке
Также в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал и другие выдаваемые в рамках государственной поддержки сертификаты. Также в некоторых регионах действуют пониженные процентные ставки на определенные категории жилья: квартиры и дома в сельской местности, новостройки для врачей, военных, других работников государственных структур.
Примечательно, что воспользоваться преференциями можно не только на этапе оформления, но и в процессе гашения ипотечного кредита:
- досрочное погашение в любое удобное заемщику время без комиссий и штрафов;
- использование государственных сертификатов с целью закрытия (полностью или частично) ипотеки;
- рефинансирование действующего кредита под более низкую процентную ставку;
- перерасчет ежемесячного платежа или сокращение срока действия кредитного договора в случае частичного досрочного гашения.
Банки предлагают разные ипотечные программы. Подробнее о каждой можно узнать на ресурсе online-ipoteka.
Как оформить ипотеку
Оформление ипотечного кредита начинается с анализа предложений. Использование современных технологий позволяет экономить время. Все предложения банков касательно кредитования на приобретение частных загородных домов, расположенных в готовых и строящихся домах квартир сконцентрированы на https://online-ipoteka.ru/. Здесь же можно ознакомиться с условиями предоставления кредита и даже подать заявку в несколько банков одновременно.
После того, как заявка на получение кредита, целевым назначением которого является приобретение готового или строящегося жилья, подана на Online Ipoteka, остается лишь дождаться звонка из банка. После того, как по заявке принято положительное решение, заемщик остается собрать документы по покупаемой недвижимости и предоставить их в банк. На проверку этих документов уходит еще немного времени, после чего можно выходить на сделку.
Если ранее сделки с недвижимости заключались в письменной форме, то теперь большинство из них регистрируется в электронном виде. Это не только удобно, но и стирает границы между регионами, упрощая покупку недвижимости в других городах. Регистрация договора купли-продажи осуществляется в обозначенные на законодательном уровне сроки. Как правило, они составляют от 3 рабочих дней. После этого заемщик становится собственником жилья и платит по кредиту в соответствии с указанными в графике платежей сроки.