Турецкий рынок недвижимости на протяжении многих лет вызывает огромный интерес со стороны иностранцев со всего мира. При покупке жилья они не только приобретают высококлассные апартаменты, но и получают ряд других приятных бонусов. Среди них и получение вида на жительство, и улучшение условий для проживания, и финансовая выгода от вложений. Но какая недвижимость в Турции является наиболее востребованной среди иностранцев? Расскажем в этом обзоре.
Апартаменты в новых жилых комплексах от застройщика
Рынок недвижимости в Турции развивается бурными темпами. Нельзя не отметить и заметное ускорение темпов строительства нового жилья. Турецкие новостройки возводятся из современных материалов с использованием европейских технологий строительства, при этом все проекты имеют высокий класс энергоэффективности и соответствуют всем стандартам и требованиям сейсмоустойчивости. Контроль качества жилых проектов осуществляется на всех этапах строительных работ под строгим надзором соответствующих государственных органов.
Характеристики жилых комплексов в Турции:
большая придомовая территория;
индивидуальный архитектурный проект;
высокое качество отделочных материалов;
благоустроенные зоны общего пользования.
Если говорить о последнем пункте, то современная инфраструктура комплекса создает все условия для комфортного проживания и отдыха собственников апартаментов. Зачастую на территории ЖК предусмотрены:
Бассейны: подогреваемый крытый, открытый и детский.
SPA-зоны с хамамом, сауной, парной и массажными комнатами.
Вместительный паркинг открытого или закрытого типа.
Спортивные площадки для баскетбола, волейбола, тенниса.
Детские игровые зоны.
Парковочные места открытого или закрытого типа.
Круглосуточная охрана комплекса.
Система видеонаблюдения на территории.
Приятно впечатляет и состояние квартир после сдачи ЖК в эксплуатацию – они реализуются полностью готовыми для проживания
Обычно первичка характеризуется следующими параметрами:
Стены окрашены водостойкой краской в пастельных тонах.
Установлены панорамные окна с двойным остеклением.
Имеются входные бронированные двери из прочной листовой стали.
Есть межкомнатные двери от национальных производителей.
Встроенный кухонный гарнитур с фасадами из МДФ и столешницей из натурального камня.
В санузлах установлены смесители и сантехника лучших брендов.
Проведен монтаж напольного покрытия из керамогранита и ламината.
К тому же, на этапе строительства девелоперские компании предлагают качественные объекты по значительно сниженным ценам. Продав такой актив после ввода здания в эксплуатацию, можно заработать до 30%.
Но при покупке жилья от застройщика нужно быть предельно осторожным. Прежде чем подписывать договор, покупатель должен проверить всё-всё! Узнать, как долго продавец на рынке недвижимости, какие объекты он построил и какие отзывы на эту компанию есть в интернете. Не помешает проверить и документы застройщика. Это уставная документация и разрешение на строительство объекта в котором вы собираетесь приобрести жилплощадь.
Именно новостройки больше всего привлекают иностранцев. Алания вошла в тройку городов, где больше всего было совершено сделок по переоформлению собственности на граждан из других стран, уступив первенство только Стамбулу и Анталии. Это обусловлено и низкой стоимостью квадратного метра. Так, вы можете купить недорогую недвижимость в Алании всего за 35 000 евро.
-thumb_original.jpg)
Виллы на берегу Средиземного моря
После пандемии коронавируса очень востребованными стали виллы на побережье Средиземноморья. И это неудивительно, поскольку собственный дом – это наиболее комфортный тип жилья.
Виллы могут состоять из нескольких этажей. Как правило, строятся они по индивидуальному проектному решению. Дома имеют продуманную планировку, просторные комнаты, террасы, большую зону отдыха и благоустроенный сад. Кроме того, частные дома в Турции продаются значительно дешевле особняков на лазурном побережье Европы. Стоимость виллы в большей степени зависит от месторасположения и размеров земельного участка, но в среднем она составляет 100-150 тысяч долларов. Дома, которые находятся в шаговой доступности от пляжа, являются редкостью, и цены на них достаточно высокие.
Агентство недвижимости Status Property предоставляет практическую помощь клиентам в решении любых вопросов в сфере недвижимости с максимально высоким уровнем профессионализма и сервиса. Менеджеры компании смогут подобрать для вас жилье в Турции, о котором вы мечтали!