Турецкий рынок недвижимости на протяжении многих лет вызывает огромный интерес со стороны иностранцев со всего мира. При покупке жилья они не только приобретают высококлассные апартаменты, но и получают ряд других приятных бонусов. Среди них и получение вида на жительство, и улучшение условий для проживания, и финансовая выгода от вложений. Но какая недвижимость в Турции является наиболее востребованной среди иностранцев? Расскажем в этом обзоре.
Апартаменты в новых жилых комплексах от застройщика
Рынок недвижимости в Турции развивается бурными темпами. Нельзя не отметить и заметное ускорение темпов строительства нового жилья. Турецкие новостройки возводятся из современных материалов с использованием европейских технологий строительства, при этом все проекты имеют высокий класс энергоэффективности и соответствуют всем стандартам и требованиям сейсмоустойчивости. Контроль качества жилых проектов осуществляется на всех этапах строительных работ под строгим надзором соответствующих государственных органов.
Характеристики жилых комплексов в Турции:
-
большая придомовая территория;
-
индивидуальный архитектурный проект;
-
высокое качество отделочных материалов;
-
благоустроенные зоны общего пользования.
Если говорить о последнем пункте, то современная инфраструктура комплекса создает все условия для комфортного проживания и отдыха собственников апартаментов. Зачастую на территории ЖК предусмотрены:
-
Бассейны: подогреваемый крытый, открытый и детский.
-
SPA-зоны с хамамом, сауной, парной и массажными комнатами.
-
Вместительный паркинг открытого или закрытого типа.
-
Спортивные площадки для баскетбола, волейбола, тенниса.
-
Детские игровые зоны.
-
Парковочные места открытого или закрытого типа.
-
Круглосуточная охрана комплекса.
-
Система видеонаблюдения на территории.
Приятно впечатляет и состояние квартир после сдачи ЖК в эксплуатацию – они реализуются полностью готовыми для проживания
Обычно первичка характеризуется следующими параметрами:
-
Стены окрашены водостойкой краской в пастельных тонах.
-
Установлены панорамные окна с двойным остеклением.
-
Имеются входные бронированные двери из прочной листовой стали.
-
Есть межкомнатные двери от национальных производителей.
-
Встроенный кухонный гарнитур с фасадами из МДФ и столешницей из натурального камня.
-
В санузлах установлены смесители и сантехника лучших брендов.
-
Проведен монтаж напольного покрытия из керамогранита и ламината.
К тому же, на этапе строительства девелоперские компании предлагают качественные объекты по значительно сниженным ценам. Продав такой актив после ввода здания в эксплуатацию, можно заработать до 30%.
Но при покупке жилья от застройщика нужно быть предельно осторожным. Прежде чем подписывать договор, покупатель должен проверить всё-всё! Узнать, как долго продавец на рынке недвижимости, какие объекты он построил и какие отзывы на эту компанию есть в интернете. Не помешает проверить и документы застройщика. Это уставная документация и разрешение на строительство объекта в котором вы собираетесь приобрести жилплощадь.
Именно новостройки больше всего привлекают иностранцев. Алания вошла в тройку городов, где больше всего было совершено сделок по переоформлению собственности на граждан из других стран, уступив первенство только Стамбулу и Анталии. Это обусловлено и низкой стоимостью квадратного метра. Так, вы можете купить недорогую недвижимость в Алании всего за 35 000 евро.
-thumb_original.jpg)
Виллы на берегу Средиземного моря
После пандемии коронавируса очень востребованными стали виллы на побережье Средиземноморья. И это неудивительно, поскольку собственный дом – это наиболее комфортный тип жилья.
Виллы могут состоять из нескольких этажей. Как правило, строятся они по индивидуальному проектному решению. Дома имеют продуманную планировку, просторные комнаты, террасы, большую зону отдыха и благоустроенный сад. Кроме того, частные дома в Турции продаются значительно дешевле особняков на лазурном побережье Европы. Стоимость виллы в большей степени зависит от месторасположения и размеров земельного участка, но в среднем она составляет 100-150 тысяч долларов. Дома, которые находятся в шаговой доступности от пляжа, являются редкостью, и цены на них достаточно высокие.
Агентство недвижимости Status Property предоставляет практическую помощь клиентам в решении любых вопросов в сфере недвижимости с максимально высоким уровнем профессионализма и сервиса. Менеджеры компании смогут подобрать для вас жилье в Турции, о котором вы мечтали!