В перечень услуг оценочной компании входит оценка справедливой стоимости. С этой сложной задачей смогут справиться только опытные бухгалтеры. Однако мало просто найти специалистов, заказчик должен иметь хотя бы минимальное представление о том, что такое оценка справедливой собственности активов по МСФО 13.
Что такое справедливая стоимость активов по МСФО 13
МСФО, или IFRS 13 применяется в международной практике. На территории России данный вид оценки стал востребован после того, как были обновлены стандарты бухгалтерского учёта ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», ФСБУ 5/2019 «Запасы», ФСБУ 6/2020 «Основные средства», ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения», ФСБУ 14/2021 «Нематериальные активы». Согласно новым нормативам, оценка может быть произведена только в соответствии с МСФО 13.
Когда должна быть проведена оценка справедливой стоимости
Оценка справедливой стоимости производится тогда, когда ее осуществление допускается в соответствии с другими нормативными актами. Существует несколько случаев, когда проведение оценки справедливой стоимости необходимо:
- когда активы передаются по договору мены, то есть в отсутствии денежного расчёта;
- получение активов, имущества или денежных средств в дар или в виде пожертвования;
- материальные ценности были получены при разборке или утилизации другого имущества;
- были установлены излишки НМА, рассматриваются как основные средства, так и запасы;
- реализация запасов любыми возможными способами;
- установление обесцененного имущества в соответствии с тестом на обесценивание;
- определение стоимости платежа по договору лизинга или аренды.
Зачем производится оценка
Оценка производства в соответствии с приказом Минфина РФ от 28.12.2015 No 217н для достижения следующих целей:
- систематизация осуществления оценки;
- определение справедливой стоимости имущества и активов;
- предоставление полной информации к отчёту о финансах.
МСФО 13 даёт возможность провести оценку справедливой стоимости в соответствии с одним из доступных сценариев, в соответствии:
- с объёмом затрат. То есть стоимость имущества или активов определяется в соответствии с тем, какая сумма потребуется для полного возмещения оценочного имущества;
- ожидаемым доходом. Специалисты рассчитают доход, который можно получить после реализации оцениваемого имущества;
Методики оценки могут быть использованы отдельно или в совокупности. Проведение оценки зависит от многих факторов.