Оригинальную рекламную кампанию для девелопера разработало Mildberry Brand Building Solutions (международное брендинговое агентство) – то самое, которое ранее придумало узнаваемый имидж холдингу РЖД.
Строительство объекта началось в 2014 году. Сначала проект напугал потенциальных покупателей. Во-первых, Seven Suns был новым для Петербурга игроком, во-вторых, многие горожане опасались покупать жилье на земле, где еще вчера был Финский залив. Однако привлекательная цена и удачный дизайн ЖК позволили найти заинтересованных покупателей.
Большинство их страхов оказались напрасными – осенью 2016 году застройщик сдал в срок первую очередь проекта: жилой комплекс не ушел под воду, жильцы заселились в свои квартиры, дворы быстро приобрели жилой вид, а концепция самого ЖК получила положительные отзывы в соцсетях. В 2017 году «Я – Романтик» даже посетил блогер Илья Варламов, который оценил отсутствие в ЖК машин, качество площадок для детей, террасы на первых этажах и др.
В течение последующих лет Seven Suns не только сдал оставшиеся очереди ЖК, но и реализовал ряд других проектов в Санкт-Петербурге и Москве.
Экспансия Seven Suns Development
Столь быстрая экспансия привлекла к строительной компании внимание – но историю ее успеха, как это часто бывает с бизнесом из провинции, журналистам приходилось собирать по крупицам. Владелец Seven Suns – Алексей Рыжков, сын известного вологодского бизнесмена, почетного жителя города Петра Рыжкова, в течение долгих лет руководившего одной из крупнейших на вологодском рынке строительных компаний «Горстройзаказчик».
В этом же регионе, пойдя по стопам своего отца, молодой предприниматель начал свой бизнес. В 2013 году был полностью заселен построенный Seven Suns жилой комплекс «Светлый мир «Мы вместе...», в 2014 году – «Светлый дом «Музыкант...», в 2016 году – «Светлый мир «Вдвоем...». В 2015 году застройщик принимал участие в организации в Вологде праздника «Один светлый день».
Затем Алексей Рыжков решил расширить географию бизнеса. Так, уже в 2010 году в Северной столице была зарегистрирована дочерняя компания холдинга ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург». Название бренда в открытых источниках не расшифровывается, однако в этом словосочетании можно увидеть ссылку на одну из буддистских сутр Семи солнц, которая посвящена идее достижения мудрости и благородного нравственного поведения.
Уже свой первый проект в Петербурге – «Я – Романтик» – Seven Suns позиционировала как доступное жилье комфорт-класса. Позитивный гуманистический флер проекту должны были придать и названия домов – у каждого корпуса оно свое: «Храбрость», «Надежда», «Вера» и т.д.
Девелопер Алексей Рыжков и его партнеры, воодушевленные удачным проектом на намыве, решили продолжить освоение новых территорий. Так, вскоре Seven SunsDevelopment приобрела у компании «Лидер Групп» землю под строительство еще одного проекта на намыве. Уже весной 2018 года на рынок было выпущено жилье в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань...». Активно осваивались и другие локации в Северной столице.
В том же 2018 году был заселен ЖК «Светлый мир «О’Юность...» (Невский район города); в следующем году – квартал «Светлый мир «Внутри...» (Сестрорецк); в 2021 году – ЖК «Светлый мир «Жизнь...» (Московский район).
В 2020 году, согласно рейтингу Единого реестра застройщиков, компания попала в топ-20 застройщиков Петербурга по объему ввода жилья. В 2021 году она оказалась на втором месте по объему возводимой недвижимости в городе.
Стремясь масштабировать бизнес, Алексей Рыжков принял решение выйти на рынок Москвы. Сначала девелопер выкупил проект группы «Сумма» в районе Лианозово и начал строить там ЖК с многофункциональным центром «Светлый мир «В стремлении к свету...». Затем началось строительство ЖК «Светлый мир «Сказочный лес...» возле парка Лосинный Остров. Предполагается, что оба проекта будут сданы во втором квартале 2023 года.
Позже девелопер взялся еще за два проекта в столице: ЖК «Светлый мир «БиоПолис...» будет сдан в третьем квартале 2023 года; в ЖК «Светлый мир «Станция „Л“...» – только начались продажи. По данным строительной компании, портфель ее проектов (включая уже сданные, текущие и запланированные) превысил 1 млн кв. м недвижимости.
«Светлый мир» – что это?
Уже по названию понятно, что все проекты Seven Suns объединяет общая концепция, которую сам застройщик именовал «Светлый мир». Как пояснял ранее Алексей Рыжков и его коллеги, она предполагает оригинальное дизайнерское благоустройство, эксклюзивные архитектурные решения, обустройство свободных от машин дворов, создание спортивных кластеров, а также площадок для детей разных возрастов, развитие культурно-досуговых комплексов.
Последние – строительная компания называет «соседскими центрами». Речь идет о многофункциональных пространствах для жителей квартала. Например, здесь могут работать спортивные залы, кинотеатры, лектории, кафе-коворкинги, мастерские. Предполагается, что в их создании должны принимать активное участие жильцы домов, они же могут помогать управляющей компании развивать жилой комплекс.
Алексей Рыжков – о Городах будущего и позитивных изменениях
Алексей Рыжков называет соседские центры одним из важных элементов «Городов будущего», которые могут быть основаны в разных регионах РФ и стать новыми точками притяжения. В статье «Россия – страна позитивных изменений» бизнесмен рассуждает о том, как превратить обживаемые территории в единый, слаженно работающий организм. Образцом в данном случае могут служить как раз цельные жилые пространства «Светлый мир», считает предприниматель.
Продвижением и реализацией этой идеи призвана заниматься Фабрика позитивных изменений, которую возглавил Алексей Рыжков.
Главная цель проекта – изменение представлений о разделении социальных и коммерческих предприятий и переформатирование повсеместно принятых экономических моделей в социально-предпринимательском ключе. За год работы Фабрики портфель проектов, которые она развивает, вырос до 20, то есть в два раза. Кроме собственно жилого строительства и создания соседских центров, в него вошли, например, рестораны «Хорошие люди», «Светлые кафе», магазины здоровой еды «Ничего лишнего», научно-популярный журнал Positive changes, музыкальные лаборатории «Светлая музыка», международный фестиваль импакт-кино и др.
В поддержке этих и подобных им проектов Алексей Рыжков видит не только коммерческую, но и свою социальную миссию. По словам владельца Seven Suns, развиваемая им модель социальной коммуникации и координации на основе взаимопомощи и взаимовыручки вдохновляет его самого и его команду на новые проекты.