Арендные отношения

Арендатор может учесть не все расходы на капремонт

При определении налоговой базы по УСН арендатор или субарендатор может учесть только ту часть расходов на капитальный ремонт основных средств, которая произведена после государственной регистрации договора аренды (субаренды).

Вступает в силу порядок проведения аукционов по продаже лесных участков

Госдума напоминает о том, что с 2 июня текущего года вступают в силу Методические указания, устанавливающие порядок проведения аукционов по продаже права аренды лесных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

"Союзмультфильм" и "Мелодию" приватизируют

Киностудию "Союзмультфильм" и фирму "Мелодия" включили в план приватизации федерального имущества на 2009 год.

Право на заключение договора аренды государственных земель облагается НДС

Плата за предоставление прав на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, включается в налоговую базу по НДС в общеустановленном порядке.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/230 от 10.04.2009

Капитальные вложения в арендованные основные средства

Капитальные вложения, произведенные арендатором, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования.

Льготные условия приватизации для малого бизнеса Кировской области

Депутаты законодательного собрания Кировской области предложили внести поправки в закон о приватизации, соблюдение которых позволит малым и средним фирмам приобрести арендуемое госимущество в собственность в льготном порядке.

УФНС по Алтайскому краю проводит акцию "Я плачу налоги с аренды!"

Внимание! Налоговая служба края с 20 по 25 апреля проводит акцию "Я плачу налоги с аренды!".

Налог на прибыль бюджетного учреждения

Минфин не поддержал предложение по освобождению от налога на прибыль доходов бюджетных учреждений от сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-05/54 от 27.03.2009

Профессиональный вычет и аренда автомобиля у физлица

Организация при удержании НДФЛ с доходов физического лица в виде арендной платы может предоставить профессиональный налоговый вычет.

Включаем в расходы увеличенную арендную плату

Договор аренды недвижимости должен быть зарегистрирован. А если арендодатель проинформировал предприятие об увеличении платы, то возникает вопрос о регистрации допсоглашения.

НДС и электроэнергия, потребленная арендатором

Счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются, сообщило УФНС по Республике Тыва

Кто сможет стать арендатором без торгов

Госдума планирует принять в весеннюю сессию поправки в статьи 17.1 и 19 Закона «О защите конкуренции», которыми расширяется перечень организаций, с которыми договоры аренды государственного или муниципального имущества могут заключаться без торгов.

Учет неотделимых улучшений здания, арендованного у физлица

Стоимость произведенных организацией-арендатором неотделимых улучшений является доходом, полученным физическим лицом-арендодателем в натуральной форме и подлежит налогообложению НДФЛ на общих основаниях с применением ставки 13%, сообщил Минфин.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/39 от 13.03.2009

Штрафные санкции от арендодателя включаются в базу по НДС

Штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы либо за досрочное расторжение договора включаются арендодателем в налоговую базу по НДС, сообщил Минфин.

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/54 от 06.03.2009

Рассмотрение нормы об отмене критерия добросовестности ускорят

Рассмотрение нормы об отмене критерия добросовестности арендатора в Законе №159-ФЗ от 22.07.2008 г. ускорят: законопроект Минэкономразвития пройдет рассмотрение в Госдуме в виде поправки к уже принятому в первом чтении проекту № 93929-5.

Возмещение коммунальных платежей арендодателю

Суммы возмещения коммунальных платежей, поступающие арендодателю от арендатора учитываются налогоплательщиком при определении объекта налогообложения по упрощенной системе налогообложения.