Арендные отношения
Включаем в расходы увеличенную арендную плату
Договор аренды недвижимости должен быть зарегистрирован. А если арендодатель проинформировал предприятие об увеличении платы, то возникает вопрос о регистрации допсоглашения.
НДС и электроэнергия, потребленная арендатором
Счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются, сообщило УФНС по Республике Тыва
Кто сможет стать арендатором без торгов
Госдума планирует принять в весеннюю сессию поправки в статьи 17.1 и 19 Закона «О защите конкуренции», которыми расширяется перечень организаций, с которыми договоры аренды государственного или муниципального имущества могут заключаться без торгов.
Учет неотделимых улучшений здания, арендованного у физлица
Стоимость произведенных организацией-арендатором неотделимых улучшений является доходом, полученным физическим лицом-арендодателем в натуральной форме и подлежит налогообложению НДФЛ на общих основаниях с применением ставки 13%, сообщил Минфин.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/39 от 13.03.2009
Штрафные санкции от арендодателя включаются в базу по НДС
Штрафные санкции за несвоевременное внесение арендной платы либо за досрочное расторжение договора включаются арендодателем в налоговую базу по НДС, сообщил Минфин.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/54 от 06.03.2009
Рассмотрение нормы об отмене критерия добросовестности ускорят
Рассмотрение нормы об отмене критерия добросовестности арендатора в Законе №159-ФЗ от 22.07.2008 г. ускорят: законопроект Минэкономразвития пройдет рассмотрение в Госдуме в виде поправки к уже принятому в первом чтении проекту № 93929-5.
Возмещение коммунальных платежей арендодателю
Суммы возмещения коммунальных платежей, поступающие арендодателю от арендатора учитываются налогоплательщиком при определении объекта налогообложения по упрощенной системе налогообложения.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-09/42 от 10.02.2009
Амортизационная премия при улучшении арендованного имущества
Правила применения амортизационной премии в размере 10% на арендатора не распространяются, так как произведенные арендатором неотделимые улучшения являются неотъемлемой частью арендованного имущества и не остаются на балансе у арендатора.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/18 от 09.02.2009
Малый бизнес надо освободить от аренды на год
Спикер Совета федерации Сергей Миронов готовит законопроект, в соответствии с которым малый бизнес будет освобожден от арендной платы на год или будет платить аренду по льготной ставке.
Малый бизнес получит льготную аренду федерального имущества в марте
Постановление Правительства о льготной аренде федерального имущества для малого бизнеса может вступить в силу уже в марте. Об этом сообщил руководитель Департамента государственного регулирования в экономике Минэкономразвития Андрей Шаров.
Девелоперов освободят от арендной платы
Мэр Москвы Юрий Лужков намерен до конца февраля подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство.
ЕНВД при аренде торгового зала несколькими предпринимателями
Исчисление ЕНВД по розничной торговле, осуществляемой несколькими индивидуальными предпринимателями на арендуемой площади торгового зала должно осуществляться каждым предпринимателем исходя из размера арендуемой им площади.
Минфин РФ: Письмо № 03-11-09/14 от 23.01.2009
Генпрокуратура обнаружила более 10 тысяч нарушений прав арендаторов
Генпрокуратура отчиталась о проверках соблюдения законных прав арендаторов государственного и муниципального недвижимого имущества. В целом в 2008 г. прокурорами субъектов РФ внесено более внесено более 10 тыс. представлений.
Реализация товаров на площадях, арендуемых у комитента
Реализация товаров на площадях, арендуемых комиссионером у комитента может быть переведена на ЕНВД.