Арендные отношения
🚫 Самозанятым запрещено сдавать в аренду жилье или машину работодателю и применять НПД
Доход самозанятого, полученный от сдачи в аренду жилья или автомобиля своему работодателю, не признается объектом налогообложения НПД. Но правы ли налоговики?
Публичный участок с арендой более пяти лет можно сдать в субаренду без разрешения арендодателя
Организация, которая арендует публичный участок у органов власти, может сдать его в аренду без согласия арендодателя. Но только при условии, что срок договора аренды пять или более лет.
⚖️ При продаже недвижимости арендатору надо вернуть обеспечительный платеж
Если собственник продает недвижимость, которая находится в аренде, то арендатору надо вернуть обеспечительный платеж. Но только в том случае, если в дальнейшем договор аренды будет расторгнут новым собственником.
Верховный Суд РФ: Определение № 306-ЭС21-4034 от 18.06.2021
Незарегистрированный договор аренды помещения: учесть платежи в «прибыльных» расходах нельзя
Для учета арендных платежей при расчете налога на прибыль договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Как изменились договоры аренды и сам рынок в этой сфере за год коронавирусной реальности
Тренд последнего года — установление арендной платы в виде процента с оборота арендатора. Почему владельцы коммерческой недвижимости готовы делить риски с арендаторами и как теперь составляются договоры аренды?
Можно ли зачесть неиспользованный залог по аренде на новый срок договора?
Арендатор не воспользовался залогом за последний месяц аренды. Догвоор продлевается еще на 11 месяцев. Можно ли зачесть этот залог на следующий срок договора?
Сначала проиграли суд из-за неуплаты аренды, а теперь хотят акты. Давать или обойдутся?
Бывший арендатор, не плативший за аренду, и проигравший по этому поводу суд, теперь просит акты об оказании услуг. Директор настрого запретил давать, а бухгалтер в сомнении, просят же. Кто из них прав?
Сенатор предложил ввести мораторий на расторжение договора аренды до конца 2021 года
Председатель комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов разработал законопроект о введении моратория на расторжение договора аренды по причине долгов арендатора до конца 2021 года.
Новое в нормативном регулировании бухучета договоров долгосрочной аренды у арендодателя
Уже сейчас организация вправе применять ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", а с 2022 года его применение становится обязательным. Но как рассчитать дисконтированную величину чистой инвестиции в аренду, как рассчитать выручку арендодателя (лизингодателя) — это тема, которая на сегодня слабо раскрыта.
Торговые площади в центре Москвы стремительно пустеют
В Москве на центральных улицах рекордно выросла доля пустующих помещений для торговли по итогам III квартала 2020 года.
Существенные условия договора аренды: что важно знать
Как уже говорилось в одной из наших статей, заключение договора аренды требует внимательности и юридической грамотности. Что в нем должно быть? Условия, по которым у подписантов достигнута договоренность, преамбула, а также: адреса, реквизиты, подписи участников.
Арендодатель не снижает плату. Съезжать, закрываться, или пробовать договориться?
В центре Москвы пустует 11,5% помещений для магазинов и ресторанов. Есть мнение, что это только начало...
В центре столицы пустуют 11,5% помещений. Для магазинов и ресторанов
В центре Москвы пустует 11,5% нежилых помещений За последние четыре года это самый высокий показатель, когда в 2016 году их доля была 13%.
Отсрочка по арендной плате: кому, когда и на каких условиях
Обзор нового закона № 98-ФЗ.
Группа «Тинькофф» заключила крупнейшую сделку по аренде офисов
Группа «Тинькофф» арендовала 77,8 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-центре AFI Square. Договор аренды заключен с девелоперской компанией AFI Development на 12 лет.
Нужна ли ККТ при оказании услуг аренды физлицам
Официальных разъяснений ФНС по озвученной проблеме на сегодняшний день нет.
Лояльные арендодатели получат налоговую отсрочку в упрощённом порядке
Отдельным категориям арендодателей предоставлена возможность получить индивидуальную отсрочку или рассрочку по некоторым налогам.
СГС «Аренда» для госсектора: что поменялось
Госучреждения с 1 января 2018 года применяют положения СГС «Аренда». Недавно в него внесли изменения.
Аренду можно будет расторгнуть в одностороннем порядке. А если нужно просто снизить издержки по аренде?
В Госдуме прошел первое чтение законопроект, принятие которого даст арендаторам право расторгать договор аренды в одностороннем порядке.
