Арендные отношения

Как правильно внести изменения в договор аренды

Каждая из сторон сделки заинтересована, чтобы при заключении и исполнении договора ее интересы были поставлены выше интересов другой стороны. Даже если одна из сторон сделки – орган власти, заключающий договор аренды федерального недвижимого имущества в качестве арендодателя. Попытки внести свои правки в такой договор вовсе не лишены смысла и не безнадежны при условии наличия ряда факторов.

Снижение цен на офисную и торговую недвижимость неминуемо

В кризис недовольных стало больше. В этом, в частности, убеждают опросы, организованные Федеральной службой государственной статистики (Росстатом). С 2008 года доля представителей розничной торговли, жалующихся на недостаток платёжеспособного спроса и высокие налоги, увеличилась примерно на четверть. А вот общая масса недовольных завышенной арендной платой за кризисный период даже немного снизилась.

Берем в аренду. Сдаем в аренду

При недостатке имущества, необходимого для осуществления деятельности, или, наоборот, при наличии свободного имущества, не используемого по назначению, учреждение может заключать договор аренды. Каков порядок заключения таких договоров и как отражаются в учете операции, связанные с арендой имущества, рассмотрим в статье.

В Калининграде будут сдавать в аренду названия автобусных остановок

Власти Калининграда придумали новый способ пополнить городскую казну.

Обеспечительный платеж при УСН

Условия договора аренды определяют порядок учета обеспечительного платежа в расходах арендатора и доходах арендодателя, применяющих упрощенную систему налогообложения.

В Москве вырос срок окупаемости объектов стрит-ритейла

По сравнению с докризисными значениями стоимость объектов стрит-ритейла в среднем выросла на 15-25%.

В Москве заработал сервис поминутной аренды автомобилей

По предварительным подсчетам, краткосрочная аренда автомобиля обойдется на 30% дешевле поездки на такси.

Омские налоговики посчитали поступления от предприятий, занимающихся операциями с недвижимостью

В УФНС России по Омской области проанализировали поступления от налогоплательщиков региона по виду экономической деятельности «Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг».

Банки готовы разрешить заемщикам сдавать в аренду ипотечные квартиры

Банки идут на смягчение условий обслуживания ипотеки, разрешая клиентам сдавать такое жилье в аренду или самостоятельно продавать его, не дожидаясь окончания выплат.

Переход прав на имущество не прекращает арендные отношения

ФАС пояснил, что переход права собственности на находящееся в аренде имущество не прекращает соответствующие арендные отношения.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-8568/2013 от 03.02.2014

Банк «Пушкино» предлагает в аренду 19 объектов недвижимости

Конкурсный управляющий банка «Пушкино» предлагает взять в аренду 19 объектов недвижимого имущества банка на срок до их реализации.

Суммы договорных неустоек учитываются на дату вступления в силу решения суда о их взыскании

Минфин РФ в своем письме уточняет порядок начисления пени по договору аренды в целях исчисления налога на прибыль организаций.

Налоговики разъяснили порядок налогообложения доходов физлиц от сдачи имущества в аренду

Получаю доходы от сдачи гаража в аренду. Договор аренды заключен с физическим лицом. Нужно ли платить налог с дохода от аренды?

Лизинг или аренда: что выгоднее?

Лизинг и аренда... на первый взгляд у них много общего. Однако если детально изучить условия договоров, сравнить условия, на которых компания получает имущество в аренду, то зачастую лизинг выгоднее с экономической точки зрения.

Около 500 граждан в Алтайском крае имеют в собственности более 7 квартир

Более 12 тысяч жителей владеют тремя жилыми помещениями и больше, сообщил Роман Наздрачев, заместитель руководителя УФНС по Алтайскому краю.

Улучшение посредством разрушения

Арендованное помещение, с согласия собственника, арендатор может переоборудовать даже так, что поменяется производственное назначение всего здания. Но относятся ли при этом затраты на демонтаж конструкций и снос кирпичной кладки к "неотделимым улучшениям" имущества? Можно ли применить вычет сумм "входного" НДС по этим расходам?

Переданные в аренду транспортные средства при расчете ЕНВД не учитываются

Организация имеет 29 транспортных средств, 20 из которых использует для оказания услуг по перевозке грузов и пассажиров, а 9 передала в аренду. Может ли компания применять систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности?

Дорога к арендованной недвижимости: об учете затрат на обустройство

Иногда арендатор сталкивается с ситуацией, когда для проезда к арендованным им зданиям нужно обустроить дорогу. Но как поступить с затратами на ее обустройство и как отражать их в бухгалтерском учете, если земельный участок, по которому она пролегает и на котором расположены арендованные строения, арендодателю не принадлежит и, соответственно, не арендуется?

УФНС разъясняет порядок уплаты НДС в случае предоставления должником в аренду нежилых помещений

При передаче арендодателем-должником имущества в аренду уплата налога в бюджет производится арендодателем-должником.