Арендные отношения
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9307/12 от 23.10.2012
Налоговики Орловской области разъясняют, как отразить капитальные вложения в налоговом учете
Согласно позиции Минфина России, изложенной в письме от 03.08.2012 № 03-03-06/1/384, произведенные организацией капитальные вложения в объекты арендованных основных средств подлежат амортизации только в течение срока действия договора аренды.
«Арендные» платежи арендодателя
Еще одна фискальная новость - с 4 квартала этого года будет проводиться облава на граждан, сдающих квартиры.
Признание договора аренды незаключенным не освободит арендатора от внесения платы
Недобросовестные арендаторы, не желающие вносить плату за пользование имуществом арендодателей, в судах апеллируют к разного рода порокам заключенных договоров аренды.
Обзор арбитражной практики по спорам, вытекающим из арендных правоотношений
Как показывает судебная практика, чаще всего недобросовестные арендаторы, не желающие вносить плату за пользование имуществом арендодателей, апеллируют к разного рода порокам заключенных договоров.
УФНС по Свердловской области уточняет порядок учета доходов арендодателя при применении УСН
Вопрос: Организация – арендодатель (объект «доходы») ежемесячно выставляет арендатору счет за электроэнергию. Арендодатель и арендатор заключили соглашение, согласно которому оплата за электроэнергию производится арендатором непосредственно на расчетный счет энергоснабжающей организации с указанием номера и даты счета – фактуры за соответствующий расчетный период. Арендатором договор с поставщиком электроэнергии не заключен. Будут ли признаваться доходом арендодателя платежи арендатора?
Приложения для iOS можно будет арендовать
Платные приложения для iOS-устройств вскоре можно будет не только покупать в App Store, но и брать напрокат.
Сумма возмещения неосновательного обогащения в состав объекта обложения НДС не включаются
Арбитражным судом вынесено решение о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом с индивидуального предпринимателя- ответчика в пользу арендодателя-истца.
УФНС по Псковской области поясняет особенности налогового учета затрат на объекты аренды
В соответствии с нормами статьи 256 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) для целей исчисления налога на прибыль амортизируемым имуществом признаются и капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
Ипотека или аренда?
Как только заходит речь о том, где молодым специалистам, не имеющим серьёзного дохода взять жильё, люди обычно разделяются на две полярно разные категории. Одни считают вполне нормальным явлением снимать квартиру, другие – же предпочитают взять жильё по ипотеке.
УФНС по Удмуртской Республике рассказывает, как обезопасить себя от фиктивных договоров аренды по своемуадресу
Как обезопасить себя от фиктивных договоров аренды по вашему адресу
Аренда – знакомая незнакомка
Данная тема многогранна и неисчерпаема. Мы опять обращаемся к ней, потому что аренда – широко распространенное явление, буквально пропитавшее насквозь деловую жизнь общества, – подбрасывает нам все новые вопросы, ответы на которые не так-то просто найти в законе или учебном пособии.
Срок исковой давности
1 февраля 2008 г. арендодатель предъявил в суд иск к арендатору о взыскании арендных платежей за пользование земельным участком в размере 240 тысяч рублей, начиная с 1 февраля 2006 г, когда начался период просрочки выплаты арендных платежей.
Минимальный срок пролонгации договора аренды законодательством не предусмотрен
Договор аренды заключен на срок менее 12 мес., чтобы избежать госрегистрации. Каковы правовые последствия пролонгации договора после окончания срока? Существует ли минимальный срок заключения договора с прежним арендатором на то же самое помещение после окончания срока договора аренды?
Выявленные прошлые расходы в бухгалтерском и в налоговом учете участвуют в формировании показателя прибыли за один и тот же период
Обнаружила, что не провели расходы по договору аренды в 2008 году. Чтобы исправить ошибки, в бухгалтерском учете нужно провести как убытки прошлых лет, начислить постоянное налоговое обязательство и условный доход по налогу на прибыль, а также сдать уточненную декларацию по налогу на прибыль за 2008 год.
Что нам стоит ЦОД построить
Собственный дата-центр — удовольствие недешевое. Высокий уровень отказоустойчивости с многократным резервированием обойдется еще дороже. Разумный компромисс — это использование собственных мощностей в сочетании с резервированием «на стороне».
Новые правила сдачи имущества в аренду
Со следующего года при передаче федерального имущества в аренду бюджетные учреждения должны будут руководствоваться новыми правилами. Они предусмотрены Федеральным законом от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ. При этом новые правила вводятся постепенно. В период с 1 января 2011 года до 1 июля 2012 года будет действовать переходный период. А это значит, что учреждению необходимо не только ознакомиться с новыми правилами, но и проверить, правильно ли применяются действующие в настоящее время.
УФНС уточняет упрощенцам порядок учета расходов при выкупе арендуемого помещения
УФНС РФ по Иркутской области в своем письме сообщает порядок учета доходов при УСН, если в декабре 2009 года юридическое лицо выкупило арендуемое помещение.
Как будет определяться налоговая база иностранной организации, купившей офис в РФ?
Иностранная организация приобретает нежилое помещение (офис) на территории России и сдает его в аренду российскому предприятию, 100% уставного капитала (иностранный капитал этой организации). Как будет определяться налоговая база по налогу на имущество иностранной организацией?
Организация на УСН может учесть затраты по улучшению арендованного имущества
Предприятие, перешедшее на «упрощенку», может производить улучшения арендованного имущества. В этом случае оно вправе учесть их стоимость в расходах при расчете единого налога, если данные вложения согласованы с арендодателем. Если же арендодатель возмещает стоимость работ, то у предприятия возникает доход.