Арендные отношения
Что нам стоит ЦОД построить
Собственный дата-центр — удовольствие недешевое. Высокий уровень отказоустойчивости с многократным резервированием обойдется еще дороже. Разумный компромисс — это использование собственных мощностей в сочетании с резервированием «на стороне».
Новые правила сдачи имущества в аренду
Со следующего года при передаче федерального имущества в аренду бюджетные учреждения должны будут руководствоваться новыми правилами. Они предусмотрены Федеральным законом от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ. При этом новые правила вводятся постепенно. В период с 1 января 2011 года до 1 июля 2012 года будет действовать переходный период. А это значит, что учреждению необходимо не только ознакомиться с новыми правилами, но и проверить, правильно ли применяются действующие в настоящее время.
УФНС уточняет упрощенцам порядок учета расходов при выкупе арендуемого помещения
УФНС РФ по Иркутской области в своем письме сообщает порядок учета доходов при УСН, если в декабре 2009 года юридическое лицо выкупило арендуемое помещение.
Как будет определяться налоговая база иностранной организации, купившей офис в РФ?
Иностранная организация приобретает нежилое помещение (офис) на территории России и сдает его в аренду российскому предприятию, 100% уставного капитала (иностранный капитал этой организации). Как будет определяться налоговая база по налогу на имущество иностранной организацией?
![На фото Татьяна Потапова](https://i.klerk.ru/_Bva1jSGtTEYld6-x1b1CUFbAD6LIJbQ4m3Uj5GKwg8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3RhdHlhbmFwb3Rh/cG92YWk5MzU2XzM3/MzEucG5n.webp)
Организация на УСН может учесть затраты по улучшению арендованного имущества
Предприятие, перешедшее на «упрощенку», может производить улучшения арендованного имущества. В этом случае оно вправе учесть их стоимость в расходах при расчете единого налога, если данные вложения согласованы с арендодателем. Если же арендодатель возмещает стоимость работ, то у предприятия возникает доход.
Как поставить на баланс здание, полученное по договору безвозмездного пользования?
Подскажите, пожалуйста как быть? ООО на ОСНО. Выиграли тендер на заключение договора безвозмездного пользования объектом социально-бытового назначения на 20 лет с условием проведения кап ремонта здания за свой счет и в дальнейшем оказание банных услуг населению.
![На фото Светлана Скобелева](https://i.klerk.ru/xZMYkGmMKWdaTp01s2w3DcReFUY61T6VE9Rmylxam5M/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2ltYWdlMDAxXzIx/OTYuanBn.webp)
Регистрация договоров аренды и купли-продажи зданий, строений, нежилых помещений
Любая организация для осуществления торговой или производственной деятельности нуждается в помещении, где могли бы разместиться все ее структурные подразделения, службы и сотрудники.
Город принял
В жизни каждой компании наступает день, когда на повестке дня оказывается вопрос о смене офиса. От хорошей жизни или от плохой — второй вопрос. Главное — найти помещение с необходимыми параметрами.
УФНС по Москве уточняет порядок уплаты налогов с доходов от сдачи в аренду квартир, гаражей и дач
Уплачивать налоги с доходов от сдачи в аренду квартир, гаражей и дач можно в соответствии со следующими системами налогообложения.
Сдача в аренду участков для торговли с автомобиля подпадает под ЕНВД
Информационное сообщение отдела работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС России по Орловской области.
Как собственнику помещения упростить и обезопасить отношения с арендатором?
Как арендодатель может упростить и обезопасить свои отношения с арендаторами, сделать их более выгодными? Для этого достаточно лишь более внимательно отнестись к некоторым документам.
Microsoft разрешила сдавать компьютеры с Windows и Office в аренду
Корпорация предложила новую схему лицензирования своих программных продуктов,
Увеличение арендуемой площади: когда сообщать в налоговую?
Когда предприниматель должен сообщить налоговому органу об увеличении арендуемой площади (я плательщик ЕНВД): при предоставлении налоговой декларации или сразу как заключили новый договор аренды?
![На фото Eлизавета Сейтбекова, управляющая аудиторской компанией «Бизнес-Студио».](https://i.klerk.ru/ZBhpPHbgrwoJd8beyhXVsfhA2_qOdMqk1C7b6214Cyw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NleW50YmVrb3Zh/ZWxpemF2ZXRhXzE0/ODguanBn.webp)
Стоимость неотделимых улучшений арендодатель смог учесть в расходах на основании письма арендатора с просьбой о компенсации затрат
Постановление ФАС Центрального округа от 15.09.09 № А48-149/2009
Ремонт в арендованном помещении: какими документами оформлять?
Наше предприятие занимается розничной торговлей лекарственными средствами (режим ЕНВД), мы арендовали под аптеку здание и произвели там капитальный ремонт(наняли строительную организацию (общий режим), которая нам выставила сч-фактуру, КС-2, КС-3).
![На фото Eлизавета Сейтбекова, управляющая аудиторской компанией «Бизнес-Студио».](https://i.klerk.ru/ZBhpPHbgrwoJd8beyhXVsfhA2_qOdMqk1C7b6214Cyw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NleW50YmVrb3Zh/ZWxpemF2ZXRhXzE0/ODguanBn.webp)
ФНС информирует москвичей, сдающих в аренду квартиры, гаражи, дачи
С 1 января 2009 года передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках, может осуществляться путем приобретения патента.
Обязанности налогового агента у арендатора
В каком периоде у арендатора муниципального имущества возникают обязанности налогового агента по НДС (представление декларации): в периоде, когда получены услуги по аренде или в периоде внесения аредной платы (эти периоды не совпадают), если договор аренды предусматривает ежемесячное внесение арендной платы?
![На фото Eлизавета Сейтбекова, управляющая аудиторской компанией «Бизнес-Студио».](https://i.klerk.ru/ZBhpPHbgrwoJd8beyhXVsfhA2_qOdMqk1C7b6214Cyw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NleW50YmVrb3Zh/ZWxpemF2ZXRhXzE0/ODguanBn.webp)
Должен ли арендодатель выставлять счет-фактуру арендатору?
Мы арендодатели.Некоторые наши договора аренды предусматривают возмещение фактических расходов по коммунальным услугам арендаторами. У себя в учете мы проводим их транзитом - через 76 счет - двумя суммами - расходом и относящимся к нему НДС. Арендаторам выставляем счет и акт с выделенным НДС.
![На фото Eлизавета Сейтбекова, управляющая аудиторской компанией «Бизнес-Студио».](https://i.klerk.ru/ZBhpPHbgrwoJd8beyhXVsfhA2_qOdMqk1C7b6214Cyw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NleW50YmVrb3Zh/ZWxpemF2ZXRhXzE0/ODguanBn.webp)
Методика расчета арендуемых площадей по стандарту BOMA
Метод расчета арендуемой площади крайне важен для обеих сторон договора аренды помещения. Ведь, расходы арендатора по данной статье в среднем достигают 10 - 30 процентов от суммы всех затрат компании, а для арендодателя это может быть основой доходной частью бюджета. И здесь для сторон названной сделки выбор невелик: американский стандарт BOMA или отечественный БТИ.
Используйте последнюю возможность бесплатно приватизировать жилье
Срок приватизации продлен до 1 марта 2010 года. Так что у тех, кто желает получить свое жилье в собственность, осталось немного времени: процедура вполне может занять полгода, а ближе к концу срока и вовсе начнется ажиотаж. Здесь — ответы на вопросы читателей о приватизации.