Договор аренды земельного участка: нюансы и правила, которые важно не забыть

Договор аренды земли – это соглашение, в соответствии с которым арендодатель передает арендатору определенный участок земли для эксплуатации на обусловленный срок за оговоренную цену.

Почему банкам невыгодно, чтоб арендаторы расторгали договор аренды

В условиях пандемии многим компаниям пришлось приостановить работу. Закрывались офисы и магазины, торговые комплексы и бизнес-центры. Понятно, что в сложной ситуации оказались все – и арендаторы, и владельцы помещений. Но кто больше? Кому надо помогать в первую очередь? На этой почве разгорелись нешуточные споры.

По уплате арендных платежей за госимущество дали дополнительную отсрочку. Но не всем

Теперь бизнес из пострадавших отраслей и социально ориентированные некоммерческие организации смогут погашать долги по арендной плате в течение двух лет – с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года.

Соглашение о рассрочке арендной платы: образец

Одно из направлений поддержки арендаторов в сложной ситуации, связанной с распространением COVID-19, — возможность переноса сроков расчетов по договорам аренды имущества. Расскажем, как заключить дополнительное соглашение с арендодателями и приведем его образец.

Компании Абрамовича и Гуцериева выступили против одностороннего расторжения договоров аренды в бизнес-центрах

Крупнейшие собственники коммерческой недвижимости, в первую очередь бизнес-центров, написали открытое письмо против законопроекта о праве на одностороннее расторжение договоров аренды без штрафов.

Отсрочка по арендным платежам в Москве из-за коронавируса

Из-за пандемии коронавируса была временно приостановлена работа ресторанов, кафе, детских клубов, туристических фирм, салонов красоты и т.п. В зоне риска оказался малый и средний бизнес. Представителям бизнеса оказалось нечем платить аренду помещения.

Льготы по аренде госнедвижимости не нарушают конкуренцию. ФАС дала разъяснения

Антимонопольная служба разъяснила, что отсрочка по аренде государственного и муниципального недвижимого имущества не является мерами по предоставлению преимуществ отдельным хозяйствующим субъектам.

Такие непростые неотделимые улучшения

До настоящего времени бухгалтеры особенно не заморачивались по поводу налога на имущество, считая, что этот налог платит арендодатель, ведь он является собственником объекта аренды. Это, конечно, верно, но только до тех пор пока арендатор не произвел неотделимые улучшения арендованного имущества.

Как правильно расторгать договор аренды

Что должно быть в соглашении о расторжении договора аренды.

Когда сдача помещений в аренду обернется для компании штрафом в 700 тысяч

Проверьте вид разрешенного использования земли.

Аренда офиса для небольшой компании. История о том, как превратить жизнь арендатора в ад

Пять пунктов, на которые обратить внимание при выборе офиса.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/75483 от 15.11.2017

Сдача в аренду объекта незавершенного строительства

Будет ли считаться предпринимательской деятельностью сдача одним физическим лицом другому физическому лицу возводимого жилого дома в качестве объекта незавершенного строительства (степень готовности – 92 %)?

Верховный суд разрешил ипотечникам сдавать свои квартиры

ВС РФ в Постановлении от 14.10.2016 №309-АД16-8799 сделал положительный вывод для всех ипотечников: банк не вправе запрещать заемщикам-физлицам сдавать заложенные квартиры внаем.

Верховный Суд РФ: Постановление № 309-АД16-8799 от 14.10.2016

«Неотделимые». Как выгодно оформить различные улучшения в арендованное имущество?

Одним из самых сложных вопросов налогового учета является вопрос учета различных улучшений в арендованное имущество. Как выгоднее можно оформить эти финансовые операции, что бы налоговые инспекторы не смогли к ним придраться? Своими мыслями на эту тему поделится генеральный директор ООО «Аудиторская фирма «БЭНЦ» Николай Некрасов.

Предпринимателей незаконно принуждали к заключению договора на вывоз бытовых отходов

По материалам проверки, проведенной прокуратурой Соль-Илецкого района Оренбургской области, возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 169 УК РФ (воспрепятствование законной предпринимательской деятельности).

ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-10827/2016 от 25.07.2016

При регистрации договора аренды потребовали нотариальное согласие супруги арендатора

Арендатору-ИП было отказано в регистрации договора аренды в связи с непредставлением нотариально удостоверенного согласия его супруги. Такое странное дело рассматривали суды Поволжского округа.

Неотделимые улучшения. Учет у арендатора

Обязанности сторон договора аренды по содержанию арендованного имущества установлены в § 1 «Общие положения об аренде» гл. 34 ГК РФ. Согласно ст. 616 ГК РФ производить за свой счет ка-питальный ремонт переданного в аренду имущества обязан арендодатель (п. 1), а арендатор – поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2). При этом сделана оговорка «если иное не установлено законом или договором аренды».