ФАС Поволжского округа: Постановление № А55-4178/2011 от 30.10.2012
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-237/2012 от 01.11.2012
Арендодателя нельзя обязать продлить действие договора аренды
ФАС пояснил, что добросовестное внесение арендной платы, благоустройство арендуемого объекта и строительство на нем капитального сооружения не обязывает арендодателя продлять договор аренды.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-12753/2011 от 02.11.2012
Арендодатель, желающий расторгнуть договор, обязан сообщить об этом арендатору
ФАС пояснил, что требование о расторжении договора может быть заявлено арендодателем в суд только после получения отказа арендатора на предложение его расторгнуть.
Собственник не вправе сдавать в аренду имущество унитарного предприятия
ФАС подтвердил, что собственник имущества унитарного предприятия утрачивает право на получение доходов от сдачи данного имущества в аренду.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-11190/2011 от 06.11.2012
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А19-672/2012 от 30.10.2012
Арендодатель не обязан перезаключать договор аренды на новый срок
ФАС пояснил, что реализация преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок возможна только в случае передачи арендодателем спорного имущества третьему лицу в аренду.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-1777/2012 от 30.10.2012
Арендодатель вправе в любое время отказаться от возобновленного договора
ФАС подтвердил, что арендодатель вправе в любое время отказаться от возобновленного на неопределенный срок договора аренды имущества.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-8845/2012 от 25.10.2012
Досудебное урегулирование предполагает направление претензии с предложением расторгнуть договор
ФАС подтвердил, что поскольку претензия, направленная в адрес предпринимателя, об оплате задолженности по арендной плате и пеней, не содержит предложения о расторжении договора, досудебный порядок урегулирования спора не считается соблюденным.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9300/12 от 23.10.2012
Право аренды не передается по договору простого товарищества
ФАС разъяснил, что внесение в качестве вклада по договору простого товарищества права аренды не влечет перехода этого права к иным товарищам и право владения и пользования имуществом по договору аренды не становится совместным.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-10140/12 от 25.10.2012
Ремонт арендованного имущества производится с согласия арендодателя
ФАС подтвердил, что расходы, понесенные арендатором на несогласованный с арендодателем ремонт помещения, возмещению не подлежат.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А66-6879/2010 от 26.10.2012
Собственник здания вправе заявить о приобретении прав на земельный участок
ФАС указал, что юридические лица, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, праве заявить о приобретении прав на земельный участок.