ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-12648/2011 от 02.04.2012
Стоимость аренды муниципальной земли относится к категории регулируемых цен
ФАС пояснил, что независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер платы при аренде муниципальной земли подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-9596/2011 от 02.04.2012
В Татарстане изменен порядок расчета арендной платы за землю
ФАС России признала Правительство Республики Татарстан нарушившим антимонопольное законодательство при установлении различных поправочных коэффициентов к ставке земельного налога, используемых для расчета арендной платы для объектов торговли.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-764/2011 от 28.03.2012
Цена выкупаемого имущества не уменьшается на стоимость неотделимых улучшений
ФАС пояснил, что законодательство не содержит нормы, предусматривающей возможность уменьшения рыночной стоимости выкупаемого арендуемого имущества на стоимость произведенных неотделимых улучшений.
Арендодатель вправе отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок
ФАС подтвердил, что арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, заключенного на неопределенный срок, уведомив арендатора.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-39942/11-6-342 от 20.03.2012
При наличии возражений арендодателя договор не возобновляется на неопределенный срок
ФАС пояснил, что договор аренды можно считать возобновленным на неопределенный срок только при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-66708/2010 от 06.03.2012
Внесение арендных платежей не влечет возобновления прекращенного договора
ФАС отклонил довод о том, что использование земельного участка и внесение арендных платежей свидетельствуют о возобновлении договора на неопределенный срок.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-4189/2011 от 21.02.2012
Арендодатель не отвечает за оговоренные недостатки переданного имущества
ФАС подтвердил, арендодатель не несет ответственности за те недостатки, которые арендатор должен был обнаружить во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передачи имущества в аренду.
Арендная плата может изменяться без заключения дополнительных соглашений
ФАС подтвердил, что изменение арендной платы в результате принятия нормативных актов не требует заключения дополнительных соглашений.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-8433/11 от 27.02.2012
ФАС Московского округа: Постановление № А41-10308/11 от 29.02.2012
Невнесение арендной платы более двух раз подряд влечет расторжение договора
ФАС подтвердил, что поскольку ответчик надлежащими образом не исполнял обязательство по уплате арендной платы, истцом правомерно направлена претензия с требованием оплатить задолженность и предложением расторгнуть договор.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-39775/10 от 20.02.2012
Добросовестность арендатора не препятствует арендодателю отказаться от договора
ФАС подтвердил, что добросовестное исполнение ответчиком обязательств по договору аренды не влияет на обязанность последнего по освобождению занимаемого помещения в связи с отсутствием оснований для пользования им.
