Новосибирск даст места ритейлерам, но только в пригороде

Губернатор Новосибирска Виктор Толоконский решил, что торговых центров в Новосибирске уже достаточно. Поэтому областная администрация не станет выделять им земельные участки в черте города, чтобы ритейлеры начали осваивать пригород.

Суд обязал вернуть арендованное имущество раньше срока

Арендодатель отказался от договора аренды, и суд обязал арендатора вернуть арендованное имущество владельцу.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А66-7392/2006 от 18.04.2007

ВАС не разрешил приватизацию земли по льготным ценам

ВАС отказался создать прецедент, позволяющий арендаторам выкупать землю по льготным ценам.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А56-31230/2006 от 09.02.2007

Безопасная аренда офиса. Что зависит от юриста компании

Для малых и средних предприятий аренда – фактически единственный доступный способ воспользоваться необходимой для бизнеса недвижимостью. Поэтому в большинстве случаев, арендаторам приходится иметь дело с редакцией договора, которую предложил арендодатель. Даже самые жесткие условия такого договора не слишком обременительны, когда у сторон хорошие отношения. Но если ситуация изменится, арендатор сможет рассчитывать лишь на письменные договоренности. Что можно предпринять, чтобы оградить интересы компании от неприятных неожиданностей?

Налогообложение капитальных вложений в объект аренды

С 2006 г. налоговое законодательство пополнилось уточнениями, которые прояснили порядок учета расходов арендатора на неотделимые улучшения арендованного имущества. Данные изменения были введены в действие Федеральным законом от 6.06.05 г. № 58-ФЗ и затронули ст. 256, 258 и 259 НК РФ.

В центре Москвы больше не будут строить офисы

Как сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, в центре города больше не будут строиться административные и офисные здания. Соответствующее решение принял мэр Москвы Юрий Лужков.

Добросовестным арендаторам оставят помещения

Помещения, арендованные предприятиями малого бизнеса, не будут выставляться на торги, если их арендаторы в течение пяти лет добросовестно выполняли свои обязательства.

Как санкционировать субаренду и не навредить интересам компании

Иногда арендодателю выгодно пойти навстречу арендатору, желающему сдать имущество всубаренду. Например, если он ценный партнер компании. Либо аренда является профильным бизнесом компании и ей лучше получать гарантированный доход от проверенного контрагента. Однако субарендная сделка опасна тем, что имущество попадает в руки лица, которое не связано с арендодателем никакими обязательствами. В этой статье мы расскажем, как обойти подводные камни субаренды и сохранить максимальный контроль над имуществом.

ФНС РФ: Письмо № ШТ-6-03/340@ от 23.04.2007

Как учесть компенсацию коммунальных услуг арендодателю

Минфин сообщил, как учесть платежи по коммунальным услугам, услугам связи, а также услугам по охране и уборке арендуемых помещений в рамках договоров, согласно которым в стоимость услуг по аренде помещения указанные расходы не включаются.

Аренда здания у ЗПИФ, который принадлежит НПФ

Если негосударственный пенсионный фонд является владельцем 100 % ЗПИФ, в состав имущества которого входит офисное здание, то арендные платежи за пользование данным зданием не могут уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Минфин РФ: Письмо N 03-03-06/3/5 от 30.03.2007

Минфин РФ: Письмо № 666 от 21.08.2019

Мурманские предприниматели боятся лишиться офисов

Предприниматели Мурманской области опасаются, что лишатся арендуемых площадей после вступления в силу закона о самоуправлении.

НДС при оплате электроэнергии арендатором

УФНС по Московской области рассмотрело вопрос применения НДС в отношении сумм, перечисленных арендатором арендодателю по оплате электроэнергии в рамках договоров, если они не входят в стоимость услуг по аренде согласно договору.

Несогласованный ремонт – за счет арендодателя

Арендатор имеет право на зачет сумм, потраченных на ремонт арендуемого помещения даже в том случае, если стоимость не была согласована с арендодателем.

ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А05-8977/2005-32 от 20.03.2007

Учет налогов при сдаче госимущества в аренду

Минфин рассмотрел вопрос налогообложения для ОГУП, которые сдают госимущество в аренду.