Арендуем офис: на что обратить внимание?
В прошлом номере нашего журнала мы рассказали о том, какие трудности ждут фирму (арендодателя), если она решила сдать часть своих помещений в аренду. В частности, как действовать арендодателю, если тот, кто снимает помещение, упорно не платит деньги. Но и у второй стороны договора аренды – арендатора проблем немало. Разобраться в них поможет наша статья.
Сдача имущества в аренду: как налоговики контролируют цены
Что может быть хуже, когда налоговики оспаривают применяемые вами цены и выносят решение о доначислении НДС и налога на прибыль. Мы поможем разобраться, какие ошибки могут допустить при этом контролеры. Ведь если налогоплательщик вовремя их заметит, то решение инспекции о доначислении налогов можно успешно оспорить в суде.
Путин подписал указ о возмещении убытков владельцам земли
Президент подписал закон, который предусматривает возмещение убытков, причиненных гражданину или юридическому лицу в результате издания акта, нарушающего права на землю.
Сносить аварийные офисы будут сами предприниматели
В Госдуму внесен проект закона, по которому собственников заставят ремонтировать, а также сносить аварийные здания за свой счет.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А21-2574/2006 от 23.01.2007
Москва на втором месте в Европе по ставке аренды офисов
По данным Colliers International Москва вышла на второе место в Европе после Лондона по максимальной базовой ставке аренды.
Во Владивостоке повышают аренду для малого бизнеса
Власти Владивостока рассматривают возможность изменения коэффициента, корректирующего расчет арендной платы для льготных категорий арендаторов.
МЭРТ даст рассрочку при выкупе земли под предприятиями
В Минэкономразвития обсуждается вопрос о предоставлении рассрочки компаниям, которые не имеют возможности до 2008 года расплатиться за землю.
Налоговое планирование. Обоснуйте расходы на ремонт еще не арендованного помещения
Если будущий арендатор ремонтирует помещение за свой счет еще до заключения договора аренды, есть риск, что налоговики признают такие расходы неоправданными. Проанализируем, как надежнее обосновать расходы.
За отклонение от рыночной стоимости могут доначислить налог
Если арендная плата отклоняется более чем на 20 % от рыночной цены идентичных услуг, то налоговый орган вправе вынести решение о доначислении налога и пени.
В Петербурге создана электронная база данных арендаторов бизнес-центров
В Санкт-Петербурге создан элекронный справочник - база данных арендаторов всех бизнес-центров города.
Фирма поплатилась за незарегистрированный договор аренды
Договор аренды не был зарегистрирован. На этом основании КУГИ потребовал вернуть сумму «неосновательного обогащения за пользование помещением».
С 33 улиц Новосибирска уберут торговые киоски
В перечень зон Новосибирска, где запрещено размещение киосков, вошли еще 33 улицы.
Москва готовит земельный резерв
Собственники земельных участков в Москве рискуют лишиться своего имущества: Правительство города одобрило постановление, которое позволяет властям резервировать и изымать землю для государственных нужд.
Как учесть арендные платежи при УСН
Фирма, применяющая УСН ("доходы минус расходы"), вправе относить арендные платежи в составе расходов по мере их фактической оплаты.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А66-2046/2006 от 18.01.2007
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А56-57181/2005 от 16.01.2007
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А56-14487/04 от 10.01.2007
Когда договор аренды становится головной болью
Все фирмы в своей деятельности заключают договоры аренды и субаренды. Однако далеко не все тщательно проверяют условия договора при его заключении. Последствия могут быть самыми плачевными. В результате неправильно составленного договора аренды фирма может понести серьезные убытки. С этим столкнулось ООО «Торговое предприятие “Магазин Мясопродукты”».
Московская земля будет дорожать ежегодно на 10 процентов
Согласно постановлению, подписанному Юрием Лужковым, в период с 2007 по 2010 год ставка арендной платы за землю в столице будет ежегодно увеличиваться на 10 процентов.