ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А13-2995/2006-06 от 22.11.2006
Малый бизнес борется за законопроекты
Сегодня возле здания администрации Красноярского края прошел пикет краевого отделения профсоюза работников торговли, общественного питания, потребительской кооперации и предпринимательства.
Арендуем помещение у физлица
Практически любой компании для работы необходимо помещение. Естественно, не каждая фирма может приобрести офис или производственную площадь в собственность. В этом случае на помощь приходит договор аренды. Причем помещение можно арендовать как у другой фирмы, так и у обычного человека. Но при оформлении такого контракта с физическим лицом у компании довольно часто возникают сложности. Рассмотрим основные из них.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-04/1/676 от 03.10.2006
Минфин о доходах от аренды
Фирма привлекает организацию-перевозчика для транспортировки пассажиров.
Ремонт арендованного помещения - за свой счет
Суд отказал истцу в удовлетворении заявленных требований о взыскании стоимости затрат, связанных с ремонтом арендованного помещения.
Арендатор не имеет права на амортизационную премию
Минфин разъяснил, что арендатор вправе получить возмещение стоимости улучшений арендованного имущества, произведенных за счет собственных средств и с согласия арендодателя, после окончания договора аренды.
В Москве существенно повысятся арендные ставки
С нового года столичные власти изменят правила аренды помещений, которые находятся в собственности Москвы.
Малые предприятия получат право на льготный выкуп помещений
Государственная дума рассмотрит законопроект о том, что малые фирмы могут получить в собственность на льготных условиях ныне арендуемые ими помещения.
Арендаторам амортизационная премия не положена
Компания, которая произвела неотделимые улучшения арендуемого имущества, не сможет использовать по ним амортизационную премию. Такова суть официального ответа Минфина России (письмо от 15.11.06 № 03-03-04/1/759) на запрос редакции «УНП».
Ежемесячные акты об аренде больше не нужны
Минфин России отказался от идеи требовать от компаний составления ежемесячных актов, чтобы подтвердить расходы на аренду.
Меньшая площадь не является недостатком объекта
Фирма заключила договор аренды. Согласно ему аренды стоимость аренды составляет 30 долларов США за 1 кв.м в месяц, включая налог на добавленную стоимость.
Заключаем договор субаренды
Не каждая компания, особенно на стадии становления бизнеса, может приобрести в собственность недвижимое имущество. Одним из вариантов получения имущества при развитии новых направлений деятельности является заключение договора субаренды, что позволяет арендаторам сдавать излишние площади, а другим компаниям – использовать их, не нарушая положений законодательства и условий договора аренды.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А56-49761/2005 от 06.10.2006
Арендодатель должен выставлять счёт-фактуру на коммунальные платежи
Вся сумма арендной платы, как основная часть, так и дополнительная, эквивалентная сумме коммунальных платежей, является оплатой арендодателю услуги по предоставлению в наём нежилых помещений.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А56-3369/2006 от 27.09.2006
ФАС Северо-Западного округа: Постановление N А56-18666/2006 от 06.10.2006
Аренда квартиры и расходы
Сдача в аренду квартиры может являться предпринимательской деятельностью.