Аренда предприятия
Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В целом предприятие как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок.
Аренда зданий и сооружений
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору здание или сооружение во временное владение и пользование или только во временное пользование.
Аренда предприятия
Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В целом предприятие как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок.
Минфин РФ: Письмо № 666 от 21.08.2019
Подробнее о документе мы писали здесь.
Согласие собственника необязательно
Арбитражный суд решил, что продавать здание, расположенное на арендованной земле, можно и без согласия собственника земельного участка
Самая дорогая аренда офисов в Москве, Лондоне, Токио и Париже
Риэлторская компания CB Richard Ellis изучила всемирный рынок недвижимости и пришла к выводу, что в Москве, Лондоне, Токио и Париже арендодатели взимают самую дорогую плату.
Когда штраф становится доходом...
Штрафы за просрочку арендной платы становятся доходом арендодателя только после признания соответствующих обязательств арендатором.
Расторгнуть договор не так-то просто
Договор аренды недвижимости не всегда можно признать недействительным по той причине, что он не зарегистрирован.
Минфин РФ: Письмо № 666 от 21.08.2019
"О порядке признания расходов, связанных с заключением договора аренды". Подробнее здесь
Затраты на заключение договора аренды можно учесть в расходах
Налогоплательщикам, заключающим договор аренды земельного участка, будет интересно письмо Минфина России от 19.07.2005 № 03-03-04/1/89.
Санкт-Петербург льготирует арендаторов
Новшества в предоставлении недвижимости в аренду городом
Аренда поможет сэкономить
Рассчитывать на серьезное уменьшение налогооблагаемой прибыли с помощью амортизационных отчислений бессмысленно. С имеющимся на балансе организации имуществом можно поступить более эффективным способом. Причем это позволит снизить налоги не только самой компании, но и ее партнеру.
Плата за аренду муниципальной недвижимости будет рассчитываться по-новому
Департамент имущества правительства Москвы разработал новую методику расчета льготных арендных ставок на ближайшие три года.
Невнимательность при приемке помещения в аренду грозит фирме убытками
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 11 мая 2005 г. № А21-6797/03-С2
Разрешение поможет возместить затраты на ремонт
Фирме, которая собирается проводить ремонт арендуемого помещения, следует получить согласие собственника.
Сдавать квартиру можно без госрегистрации
Гражданам, сдающим в аренду квартиры и иные помещения, государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не требуется.
Обязанностей налогового агента договор не отменит
Если организация арендует имущество у физического лица, то ей придется удерживать НДФЛ с арендной платы.
Дума не захотела предоставлять арендаторам преимущественное право выкупа недвижимости
Комитет Госдумы по собственности отклонил инициированный Московской городской думой законопроект с поправками в Закон "О приватизации государственного и муниципального имущества".
За собственной добросовестностью следить надо тщательнее
Если фирма-арендатор окажется не достаточно добросовестной, то она может лишиться права преимущества при заключении договора аренды на новый срок.
И снова об аренде…
Столичные власти позаботились о социальной защите тех граждан, которые имеют льготы по уплате земельного налога.