ФСБУ Аренда
197Материалы по применению ФСБУ25/2018 Бухгалтерский учет аренды
Теги
Новости по теме «ФСБУ Аренда»
- 02 сентябряКак работать с ФСБУ 25/2018: ключевые правила учета аренды и лизинга для бухгалтера
- 15 июняЕсли договор аренды заключен на неопределенный срок аренды, в учетной политике можно указать срок планирования
- 26 мартаКак отражать инвестиции в аренду – зависит от предмета деятельности организации
- 16 марта✅ Утверждена рекомендация по учету затрат арендодателя после начала аренды
- 13 февраляМСП, ведущие упрощенный бухучет, могут не применять дисконтирование арендных платежей 2
Статьи по теме «ФСБУ Аренда»
Практическая помощь бухгалтеру и предпринимателю представлена в виде аналитических статей, разборов законов и конспектов вебинаров подготовленных редакцией «Клерк»
Статьи от редакции «Клерка»
Как арендатору отражать в бухгалтерском учете обязательство, если его срок регулярно продляют
Можно ли не применять ФСБУ 25/2018, если организация имеет право вести упрощенный бухгалтерский учет
ФСБУ 25/2018: как его должны применять малые предприятия
Капитальные вложения в арендованное имущество: как отразить в учете
Как определить срок аренды помещения для расчета обязательств по ФСБУ 25/2018
Как отражать обеспечительный платеж по аренде в бухгалтерском балансе
Как определить справедливую стоимость предмета аренды по ФСБУ 25/2018
Арендная плата увеличилась: как учесть изменения в учете
ООО арендует участок, а затем сдает его часть в субаренду: как отразить по ФСБУ 25/2018
Как отражать в бухгалтерском учете полученный предмет аренды (ППА)
Как установить ставку дисконтирования по договору аренды
Разборы законов
Входит ви
Бухгалтерские проводки по аренде автомобиля
Как отражать в бухгалтерском учете полученный предмет аренды (ППА)
ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»
Статьи от пользователей по теме «ФСБУ Аренда»
11Статьи от ведущих представителей трибуны «Клерка»
Об отражении в БУ операций по аренде и субаренде имущества
Следует ли Организации уменьшить (пересчитать) денежный поток по уплачиваемым арендным платежам на сумму встречного денежного потока, получаемого от субарендатора?
Коммунальные платежи в договорах аренды — гид для арендодателя. Что выгоднее? Как избежать налоговых рисков
Арендодатели нередко путаются в вопросе учета коммунальных платежей, которые возмещают арендаторы. В зависимости от способа оформления этих платежей могут возникать разные налоговые последствия, узнайте из статьи как выбрать наиболее выгодный вариант.
О форматировании ППА при аренде оборудования
Обязана ли Организация в бухгалтерском учете формировать ППА и арендные обязательства или вправе признавать арендные платежи в составе текущих расходов?
Об отражении ППА и арендных обязательств по договору аренды помещения
Организация (арендатор) заключает договор аренды помещения на срок менее 12 месяцев, возникает ли обязанность отразить в бухгалтерском учете ППА и арендные обязательства?
Чем финансовая аренда отличается от операционной
Арендодатель обязан классифицировать аренду как финансовую или операционную — так предписывает великий и ужасный ФСБУ 25/2018. Объясняю, в чем разница и почему нельзя считать любую аренду операционной. Даже если очень хочется.
О рисках у лизингодателя в случае досрочного расторжения договора лизинга
Как отражается операция по досрочному расторжению договора лизинга в бухгалтерском и налоговом учете? Какие могут возникнуть налоговые риски у лизингодателя?
Нужно ли применять ФСБУ к аренде на неопределенный срок? ППА и выкупная стоимость при лизинге
Короткий пост, который поймут только бухгалтеры, для остальных он покажется хаотичным набором непонятных фраз.
ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: особенности учета
В 2022 году ввели новый ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», предназначенный. С новым стандартом у специалистов возникли сложности. Поясним основные моменты.
ФСБУ 25/2018 для арендодателей в картинках
Алгоритм применения ФСБУ 25/2018 арендодателями.
ФСБУ № 25 для арендаторов в картинках
Алгоритм применения ФСБУ25/2018 арендаторами.
Учет аренды по ФСБУ 25/2018 в 1С. Ловите новый онлайн-курс
По ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» поток вопросов не прекращается. Это сейчас самый сложный стандарт, и даже не все эксперты берутся отвечать на вопросы по аренде. Отдельный поток вопросов идет по отражению аренды в программе 1С. И я нашла того, кто точно знает, как отразить аренду по новому ФСБУ 25/2018 в 1С! Но обо всем по порядку.
Статьи от компаний по теме «ФСБУ Аренда»
34Экспертные материалы представителей компаний в области бухгалтерского учета и предпринимательства
Тонкости бухучёта аренды: разбираемся в ФСБУ 25/2018
Компании должны применять ФСБУ 25/2018 с 2022 года — но на практике бухгалтерия может не учесть некоторые тонкости. В статье коротко расскажем об основах применения — а в конце дадим ссылку на бесплатный вебинар с разбором тонкостей.
Как рассчитать ставку дисконтирования по аренде по ФСБУ 25/2018
Рассчитать ставку дисконтирования номинальных величин будущих платежей по аренде нужно в соответствии с ФСБУ 25/2018. Рассказываем, как это правильно сделать.
В каких случаях при учете аренды по ФСБУ 25/2018 нужно применять МСФО
Новые ФСБУ не просто приблизили учет к международной практике, но иногда напрямую требуют применять МСФО. Коснулось это и ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Рассказываем как быть в таких случаях.
Что такое инвестиция в аренду в бухгалтерском учете
Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов разбирает последний из трех новых объектов бухгалтерского учета, введенных ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».
Что такое обязательство по аренде в бухгалтерском учете
Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает о новом объекте бухгалтерского учета, который вводит ФСБУ 25/2018, и его оценке.
ФСБУ 25/2018 «Аренда». Как избежать ошибок и негативных налоговых последствий
Этот стандарт радикально изменил порядок бухучета по договорам аренды и лизинга. Но не изменил налоговый учет. В результате возникают множественные противоречия и разницы. А это риски.
Является ли лизинг финансовой арендой в бухгалтерском учете
Определение финансовой аренды (лизинга) уже 15 лет закреплено в законе №164-ФЗ. Но со вступлением в силу ФСБУ 25/2018 в бухгалтерском учете появилось понятие неоперационной (финансовой) аренды. Рассказываем, нужно ли классифицировать лизинг как финансовую аренду в бухгалтерском учете лизингодателя и лизингополучателя.
Как арендодателю раскрыть информацию об аренде в бухгалтерской отчетности
По требованиям ФСБУ 25/2018 арендодатель должен подробно раскрывать в бухгалтерской отчетности информацию об аренде. При этом стандартные формы бухгалтерской отчетности не предусматривают таких раскрытий. Рассказываем, как их сделать.
Как арендатору раскрыть информацию об аренде в бухгалтерской отчетности
По требованиям ФСБУ 25/2018 арендатор должен подробно раскрывать в бухгалтерской отчетности информацию об аренде. При этом стандартные формы бухгалтерской отчетности не предусматривают таких раскрытий. Рассказываем, как их сделать.
Как отразить в бухгалтерском учете ремонт оборудования в аренде
ФСБУ 25/2018 существенно изменил порядок бухгалтерского учета аренды. Изменения коснулись и ремонта арендованного имущества. Рассказываем, как правильно учитывать затраты на ремонт арендованного оборудования в бухгалтерском учете арендатора и арендодателя.
Как арендодателю учесть инвестиции в аренду
Если аренда квалифицирована как финансовая, арендодатель обязан признать в бухгалтерском учете инвестицию в аренду. Рассказываем, как ее оценить, признать и учитывать в дальнейшем.
Как признать и списать право пользования активом и обязательство по аренде в бухгалтерском учете арендатора
Если у арендатора нет права учитывать затраты на аренду по упрощенной методике, нужно признать в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде (ОА). Стоимость первого, как правило, погашается через амортизацию. Стоимость второго — через начисление процентов и фактическую уплату. Рассказываем, как это делать.
Смотреть все
Уже более 10 000 статей от компаний в блогах на «Клерк»
Курсы и вебинары по теме «ФСБУ Аренда»
Обучение для бухгалтеров по теме «ФСБУ Аренда». Курсы повышения квалификации, онлайн-курсы и вебинары от «Центра обучения Клерка»
- Смотреть все
Бухучет аренды по ФСБУ 25/2018: главные вопросы и практические ситуации. Мастер-класс
Вера Сокуренко
- 2 ч. Клерк
- Сертификат
Консультации по теме «ФСБУ Аренда»
Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам
ФСБУ 25/2018. Дисконтирование арендных платежй
Добрый день, у меня 2 вопроса:
Мы берем в аренду оборудование (серверы) и сдаем в субаренду нашим покупателям. Я создаю в 1С ППА и обязательство по аренде через документ "Поступление в аренду". Мне надо заполнить график платежей, т.к. от дат выплаты зависит сумма начисляемых процентов. Проблема в том, что в договоре нет конкретной даты оплаты: "оплата не позднее 10 рабочего дня каждого месяца" на основании выставленного счета. А счет выставляется в начале месяца в произвольные даты. Как поступить в этой ситуации? Я могу поставить какую-то условную дату (например 10 или 15 число), но фактически каждый месяц реальные даты платежа будут отличаться от даты в графике.
Такой же вопрос по графику платежей по договору аренды помещения. В договоре указано - оплата в течение 2 рабочих дней каждого месяца. Платим в разные даты в начале месяца (иногда это первый рабочий день, иногда второй - в зависимости от платежного дня (у нас платежные дни не каждый день). Иногда из за заключения ДС к договору об изменении цены дата оплаты может смещаться. Как поступить?
Эксперт:
Вера С.
Неопределенный срок аренды. ФСБУ 25/2018. Учетная политика
Добрый день
Организация арендует помещение у арендодателя.
Договор аренды заключен на неопределенный срок, поэтому ФСБУ 25/2018 не применяется, т .к. первое условие стандарта не выполняется.
Как прописать это в учетной политике? Так и написать, что ФСБУ 25/2018 не применяется, поскольку договор аренды заключен на неопределенный срок?
Эксперт:
Вера С.
Учет по ФСБУ 25
По договору аренды мы арендаторы. Срок аренды по договору 11 мес. Доп. соглашениями срок аренды продляется на следующие 11 мес. Для расчета приведенной стоимости нами был установлен срок 4 года. Арендная плата за этот период не менялась. В 2026 этот срок заканчивается. Планируется заключить новый договор на эти же помещения. Как правильно, до конца действия последнего доп.соглашения списывать амортизацию, доначислить процентный расход, а при заключении нового договора заново сформировать арендное обязательство? Или учесть как-то по другому?
Эксперт:
Вера С.
Аренда кабинет по ФСБУ 25/2028
Здравствуйте!
ООО на ОСНО, арендуем кабинет у учредителя общества (для юр.адреса), Срок договора 11 мес. с пролонгацией, договор действует с 2023 год.
Аренда за год составляет 985800 руб. По условиям договора Общество может сдавать кабинет в субаренду (фактически не сдаем).
В этом случае нужно ли применять ФСБУ 25/2018?
Эксперт:
Александр А.
Учёт лесного участка по ФСБУ 25/2018
Добрый день!
По договору аренды лесного участка в аренду на длительный срок (до 01.03.2059г.) получен земельный участок. В договоре есть пункты:
4)Лесной участок передается Арендатору для строительства, эксплуатации линий электропередачи (ст. 45 ЛК РФ)
Наименование объекта: Кабельные линии и трансформаторная подстанция.
9) Арендодатель имеет право предоставлять указанный Лесной участок третьим лицам для иных видов пользования, предусмотренных ст.25 ЛК РФ.
11) Арендатор имеет право с согласия Арендодателя сдавать Лесной участок , прошедший государственный кадастровый учет в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору другим лицам, отдаать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
ВОПРОС: Должен ли данный лесной участок приниматься к учету в качестве ППА в соответствии с ФСБУ 25/2018?
Спасибо!
Эксперт:
Вера С.
Вопрос по учету аренды по ФСБУ 25/2018
Добрый день. Взяли автомобиль в аренду 31.12.2025 г. Срок аренды до 31.12.2026 г. В договоре прописано: Стороны оценивают объект в 2 010 000 руб. При этом арендная плата в месяц 134 200 руб. (включая НДС).
Правильно ли я понимаю, что т.к. ООО является субъектом МСП, он может применять ФСБУ 25/2018, не применяя дисконтирование.
Правильные ли проводки в 1С:
08 - 76, 01 - 08 Поступление объекта ОС (сумма 2 010 000)
44 - 02 Начислена амортизация по арендованному ОС (ежемесячно по 167 500)
76 - 51 Перечислена арендная плата за автомобиль (ежемесячно по 134 200)
19 - 76, 68 - 19 Отражен НДС и принят к вычета (ежемесячно по 24 200)
44 - 76 - отражена арендная плата (ежемесячно по 110 000).
Также вопрос: как прописать в учетной политике, что ООО использует ФСБУ 25/2018 без применения дисконтирования?
Эксперт:
Вера С.
ФСБУ 25
Если вставить в договор аренды такое условие: "Дисконтированная стоимость арендных платежей рассчитывается как сумма арендных платежей за все годы (периоды) действия договора, скорректированных на коэффициент дисконтирования. Процентная ставка, заложенная в арендных платежах составляет 0% на весь период действия договора.», то можно ли арендатору не определять приведенную стоимость будущих арендных платежей, т.е не дисконтировать?
Эксперты:
Надежда К. и еще 1
ФСБУ 25/2018
ООО (малое предприятие) на ОСНО. Арендует складское и офисное помещение. Арендная плата до 300 000 рублей. Арендатор относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощённые способы ведения бухгалтерского учёта, включая упрощённую бухгалтерскую (финансовую) отчётность.
ООО с 2022 должна применять ФСБУ 25/2018, но этого не делала. По договору аренды сдает складское помещение в субаренду. Какие последствия не применения ФСБУ? Влияет ли на налоги не применение ФСБУ?
Эксперт:
Сергей В.
ФСБУ 25/2018
Добрый день.Предприятие относиться к субъектам МП .Но сдаем не упрощенную бухгалтерскую отчетность,т.к учредитель-юрлицо.У него такие требования.Есть в долгосрочной аренде земля от администрации города.Возможно ли не применять ФСБУ 25/2018 c учетом того что по выручке и сотрудникам мы микропредприятие?
Эксперт:
Вера С.
обязательно ли дисконтирование арендных платежей по ФСБУ 25/2018 у предприятий МСП, ведущих упрощенный БУ
Добрый день!
Можно ли не применять дисконтирование арендных платежей по ФСБУ 25/2018 у организации ООО на общей системе налогообложения, состоящей в реестре МСП, имеющей право на ведение упрощенного бух. учета?
Эксперт:
Вера С.
Дисконтирование арендных платежей по ФСБУ 25/2018
Добрый день!
Компания ООО на общей системе налогообложения, состоящей в реестре МСП, имеющей право на ведение упрощенного бух. учета приобрела в лизинг автомобиль.
Срок договора лизинга 2 года 11 месяцев с последующим переходом права собственности на авто к лизингополучателю. Сумма договора
4 500 000,00 рублей с учетом НДС.
Можно ли не применять дисконтирование арендных платежей по ФСБУ 25/2018?
Эксперт:
Вера С.
Аренда помещения (офиса) ФСБУ 25/2018. Затраты на ремонт
Добрый день. Ранее, с экспертом обсуждали вопрос об учете арендованного помещения во время "арендных каникул", поскольку арендатор осуществляет ремонт за свой счет, освобожден от арендных платежей, сказано в договоре. Скажите, пожалуйста, затраты на текущий ремонт собирать на счете 08? А дальше? То есть, это будет как отдельный объект ОС?
Эксперт:
Вера С.