Имущественный вычет
При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база по налогу.
Имущественные вычеты предоставляются при приобретении (строительстве) жилья и земельного участка, а также при продаже имущества.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/92697 от 26.09.2022
Если налоговики дали неправомерный имущественный вычет по НДФЛ, обвинять налогоплательщика в мошенничестве нельзя
Человек получил имущественный вычет по НДФЛ. Но потом налоговики выяснили, что вычет ему не положен. В итоге человек попал под уголовку за мошенничество. Но Президиум Верховного суда отменил приговор.
ФНС РФ: Письмо № АС-4-15/16675 от 22.08.2014
Если вы получили имущественный вычет до 2014 года, больше вам его не дадут
Имущественный вычет по НДФЛ на покупку жилья дают на сумму в 2 млн. рублей. Его можно получить по нескольким квартирам (если они дешевые). Но это правило работает только с 2014 года.
ФНС РФ: Письмо № БС-19-11/216@ от 28.09.2022
Как не потерять 390 тыс. рублей при покупке квартиры в ипотеку
Рефинансирование и вычет по НДФЛ.
Учет по НДФЛ расходов на сопровождение сделок при продаже имущества
Рассматривается возможность отнесения к имущественному налоговому вычету по НДФЛ расходов на сопровождение сделок.
🐌 Камералить декларацию 3-НДФЛ налоговики имеют право в течение 3 месяцев
В начале года налоговики объявили, что вычеты по НДФЛ теперь можно получить за 15 дней. Но такая инициатива в НК не прописана. Поэтому и выполнять эту неофициальную норму налоговые инспекторы не обязаны.
Когда не стоит продавать квартиру в России, если находишься за границей
В письме Минфина от 09.08.2022 чиновники в очередной раз напоминают, что продавать недвижимость в России из-за границы надо осторожно. Финансовые потери могут быть чрезмерными. А мы еще и напомним, почему не помогают международные соглашения, и это совершенно справедливо. Подробности – далее.
Как продать квартиру и не платить налог
Собственник жилья, если владеет объектом недвижимости менее 5 лет и решает продать ее, должен уплатить налог на доход. Не платить налоги – противозаконно, а платить – не хочется. Особенно когда речь идет о недвижимости.
На будущую квартиру в новостройке нельзя получить вычет по НДФЛ, пока собственность не зарегистрируют в Росреестре
Оформить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры по договору долевого участия, можно после подписания акта приемки-передачи.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/75730 от 04.08.2022
Если человек умер, не дождавшись возврата НДФЛ по имущественному вычету, его жене эти деньги не отдадут
Имущество у супругов общее, но для целей налогообложения каждый из них является самостоятельным налогоплательщиком. Поэтому каждый сам получает свой вычет при жизни. Не успел – наследства по вычету нет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/64946 от 06.07.2022
Сбер начал передавать в ФНС данные для упрощенного имущественного вычета по НДФЛ
Клиенты Сбера получили возможность оформить имущественные вычеты на покупку жилья и проценты по ипотеке в упрощенном порядке.
Как не потерять остаток имущественного вычета
Чтобы не лишиться его, достаточно перенести его на следующий год, если в текущем налоговом периоде нельзя использовать его полностью. Разъясняем детали этой операции.
Самозанятые не вправе претендовать на вычет при покупке квартиры. Налоговики объяснили почему
Имущественный вычет при покупке жилья могут получить лишь работники и ИП, с доходов которых в бюджет уплачивается НДФЛ. А вот самозанятые — нет. Они платят не НДФЛ, а налог на профессиональный доход.
УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 13-02/023651@ от 15.07.2022
Вычет НДФЛ при покупке жилья предложили поднять с 2 млн руб. до 4 млн руб. Комитет Госдумы по строительству поддерживает
Лимит 6 млн руб. хотят установить для регионов с высокой и средней стоимостью квадрата, для остальных регионов предложили лимит 4 млн руб.