Имущественный вычет
При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база по налогу.
Имущественные вычеты предоставляются при приобретении (строительстве) жилья и земельного участка, а также при продаже имущества.
😕 Минфин обещает имущественный вычет в упрощенном порядке. Но полноценно система не работает
Имущественный вычет можно получить по 3-НДФЛ, по уведомлению у работодателя и по заявлению в упрощенном порядке. Но с упрощенным порядком не все так просто.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/55417 от 10.06.2022
На нежилой садовый дом имущественный вычет не дадут
Право на имущественный вычет по НДФЛ на дом, расположенный на садовом участке, зависит от того, как он числится в ЕГРН – с видом «жилой» или «нежилой».
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/54380 от 08.06.2022
Пенсионер может получить имущественный вычет за периоды ранее покупки квартиры
Если человек купил квартиру в 2021 году, то в 2022 году он может оформить имущественный вычет. Остаток вычета можно получить в последующие годы.
УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 20-21/068317@ от 10.06.2022
❗ Второй пошел. Ипотечники Сбербанка смогут оформить упрощенный вычет по НДФЛ
Сегодня Сбербанк объявил, что запустил для своих клиентов новую услугу по оформлению инвестиционного вычета по НДФЛ. Мы проверили перечень и обнаружили там более значимое событие – Сбер заявился на упрощенный имущественный вычет.
Вычеты по НДФЛ теперь дают за 15 дней, а не за 3 месяца, как раньше
Возмещение по различным видам вычетов по НДФЛ на учебу, на лечение, на покупку жилья теперь налоговики делают всего за 15 дней, хотя в НК по-прежнему прописан срок в 3 месяца.
Если нежилое помещение стало жилым, покупатель имущественный вычет все равно не получит
Имущественный вычет в сумме до 2 млн рублей можно получить при покупке жилья, строительстве дома. Но если вы купили нежилое помещение, а потом перевели его в жилое, права на вычет у вас не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/43574 от 12.05.2022
Упрощенный вычет по ипотеке возможно получить только в одном банке. А шуму-то было
Упрощенный порядок для вычетов по НДФЛ действует с 21 мая 2021 года. Он возможен при покупке жилья в ипотеку или размещении денег на ИИС. Важное условие – расходы должны быть через банк, который включен в перечень. И этот перечень не очень обширный
На подаренную квартиру имущественный вычет не дадут
По расходам на приобретение квартиры можно получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 млн рублей. Но если квартиру вам подарили – вычета не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/29624 от 07.04.2022
При покупке квартиры у близких родственников имущественный вычет не дадут
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты совершается между взаимозависимыми физлицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются.
📌 Для квартир со вторичного рынка и в новостройках по-разному считают сроки для вычета и уплаты НДФЛ: таблица
В общем случае для имущественного вычета на покупку квартиры и НДФЛ с ее продажи важна дата регистрации собственности. К этой дате привязано право на вычет при покупке и от этой даты считают срок для НДФЛ при продаже. Но по новостройкам свои правила.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/25250 от 29.03.2022
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Не у всех граждан есть деньги на покупку жилья. Поэтому граждане берут ипотеку — долгий и залоговый кредит. Можно ли вернуть часть денег при покупке квартиры в ипотеку?
Власти не собираются повышать имущественный вычет по НДФЛ
Сейчас размер имущественного вычета при покупке жилья – 2 млн рублей. В большинстве случаев жилье стоит дороже. Но повышать вычет в ближайшие годы не планируют.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/20128 от 17.03.2022
Налоговики начинают рассылку уведомлений по вычетам
С 2022 года упростили порядок получения имущественных и социальных налоговых вычетов у работодателя. Теперь налоговики сами направляют уведомления налоговым агентам.