Имущественный вычет
При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база по налогу.
Имущественные вычеты предоставляются при приобретении (строительстве) жилья и земельного участка, а также при продаже имущества.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4602 от 05.02.2015
Имущественный вычет предоставят соразмерно доле в купленном жилье
В 2014 году приобретена квартира за 9 млн.руб в общую долевую собственность членов нашей семьи по 1/4 доле каждому. Учитываю, что супруга не работает, а дети являются несовершеннолетними, вправе ли я воспользоваться имущественным вычетом за всех членов моей семьи в полном объеме, т.е. могу ли я рассчитывать на получение вычета в размере 260 000 рублей?
![Анастасия Мальцева, эксперт по бухучету и налогообложению компании "Гестион". Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/U958shXoqWor5HaRD_APKDZwETGNh9Qi9rRTrqSisi4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2NkZDYzMTMxZjU2/MGYzZGJlYTdmZTE2/NDM1ZTBkMmNhXzc1/MTIuanBn.webp)
К жилью, купленному до 2014 года, не применяют новый порядок предоставления имущественного вычета
В 2007 г. приобрели с мужем квартиру в совместную стоимость. Предельная сумма вычета составляла 1 млн. руб. Оба получили имущественный вычет по 1/2 доли, т.е. по 500 т.р. В 2014 г. купили новую квартиру. Имеем ли мы право получить имущественный вычет на оставшиеся "не использованными" 500 т.р.?
![Анастасия Мальцева, эксперт по бухучету и налогообложению компании "Гестион". Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/U958shXoqWor5HaRD_APKDZwETGNh9Qi9rRTrqSisi4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2NkZDYzMTMxZjU2/MGYzZGJlYTdmZTE2/NDM1ZTBkMmNhXzc1/MTIuanBn.webp)
Покупка жилья по долям не ограничивает право на имущественный вычет
В 2008 году приобрела 2/5 доли квартиры. Право на возврат НДФЛ не использовала. В 2013 году довыкупила 3/5 доли. Получила документ о собственности сразу на всю квартиру. В свидетельстве указаны 2 договора на покупку жилья 2008 и 2013 годов. Смогу ли я получить возврат НДФЛ со ВСЕЙ стоимости квартиры?
![Анастасия Мальцева, эксперт по бухучету и налогообложению компании "Гестион". Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/U958shXoqWor5HaRD_APKDZwETGNh9Qi9rRTrqSisi4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2NkZDYzMTMxZjU2/MGYzZGJlYTdmZTE2/NDM1ZTBkMmNhXzc1/MTIuanBn.webp)
Отсутствие справки 2-НДФЛ не лишает права на имущественный вычет
Отец на пенсии уже 10 лет. В 2014 году получил св-во на новую квартиру, купленную им ранее. В 2012 у него был доход от продажи ценных бумаг, НДФЛ 13% был заплачен, но справки 2-НДФЛ нет (все платежки в наличии). В налоговой инспекции сказали, что из-за отсутствия справки 2-НДФЛ право на вычет теряется. Это действительно так?
![Анастасия Мальцева, эксперт по бухучету и налогообложению компании "Гестион". Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/U958shXoqWor5HaRD_APKDZwETGNh9Qi9rRTrqSisi4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2NkZDYzMTMxZjU2/MGYzZGJlYTdmZTE2/NDM1ZTBkMmNhXzc1/MTIuanBn.webp)
Карельские депутаты предложили внести поправки в порядок предоставления имущественного вычета
В Госдуму поступил законопроект № 715344-6 «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ», разработанный депутатами Законодательного собрания Карелии.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4SOvemPH6gBmEbSIGMptFu1toQbeB93ryd-6WatsKmI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNTEzY29w/eV83MTI3LmpwZw.webp)
Безработные пенсионеры не имеют права на налоговый вычет
Я неработающий пенсионер. Квартира у меня в собственности 1 год. Налоговый вычет не оформлял и не получал. Хочу ее подарить сыну по договору дарения. Можно ли сыну вместо меня получить налоговый имущественный вычет за эту квартиру? Если можно то каким образом?
![Анастасия Мальцева, эксперт по бухучету и налогообложению компании "Гестион". Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/U958shXoqWor5HaRD_APKDZwETGNh9Qi9rRTrqSisi4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2NkZDYzMTMxZjU2/MGYzZGJlYTdmZTE2/NDM1ZTBkMmNhXzc1/MTIuanBn.webp)
Имущественный налоговый вычет можно получить у работодателя
В ИФНС России по г.Архангельску обращаются граждане с вопросом: «Как получить у работодателя имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), связанный с приобретением или строительством жилья».
Где выгоднее получить вычет при покупке квартиры: на работе или в ИФНС?
Имущественный вычет в 2014 году получают по новым правилам. Налоговый вычет при покупке квартиры стало выгоднее получать на работ. Ведь сделать это можно у всех своих работодателей одновременно, а не только у одного. И по-прежнему можно дождаться окончания года и получить всю сумму сразу через инспекцию. Узнайте, какой из способов будет выгоднее именно вам.
Налогоплательщики не одобрили новый порядок освобождения от НДФЛ при продаже жилья
Согласно результатам проведенного на Клерк.Ру опроса «Поддерживаете ли вы увеличение срока владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ?», 77,4% респондентов не одобрили данную поправку.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/MFgFOpXGfq0FtfQEfaWdr7CEhT8hCsmRzfmF3cfktdo/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM1XzEw/MTMuanBn.webp)
При покупке жилья в рассрочку имущественный вычет предоставят по уже уплаченным суммам
ФНС РФ в своем письме уточняет порядок предоставления налогоплательщикам имущественного вычета в размере произведенных ими расходов по покупке имущества по договору купли-продажи с рассрочкой уплаты.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/xQwivkksTREXSsBEOZaQHnpfj7jfUyFqhNNbAzWrmeI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NTI3XzY4/NDIuanBn.webp)
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/23354@ от 12.11.2014
За долю ребенка в квартире имущественный вычет могут предоставить родителю
Если ребенок учавствовал в продаже, а затем в покупке квартиры, могу я как родитель получить за него выплату по налогам?
![Олеся Малафеева, эксперт по бухучету и налогообложению компании «Гестион». Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/OTSwk_xMCqGMPxiEvObRYi5SJU-R8_B-xEtLDJKOYhY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0dlc3Rpb25fMTU5/Mi5wbmc.webp)
Документы на имущественный вычет подаются по окончании года покупки квартиры
Купила квартиру в ипотеку. Договор купли-продажи подписан в апреле 2014. Когда я могу подать документы на возврат налога?
![Олеся Малафеева, эксперт по бухучету и налогообложению компании «Гестион». Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/OTSwk_xMCqGMPxiEvObRYi5SJU-R8_B-xEtLDJKOYhY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0dlc3Rpb25fMTU5/Mi5wbmc.webp)
Госдума рассмотрит законопроект о повышении имущественного вычета до 3 млн. рублей
Сегодня депутаты Госдумы рассмотрят в первом чтении законопроект № 480598-6 «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ».
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/oa4nOnRC8Yn2mgwzTTjUSvh5sPLlEn4zuRtEFwZwGa0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2kyMDExaWk2NjA2/Nl80OTE3LmpwZw.webp)
ФНС разработала форму уведомления о подтверждении права на имущественные вычеты
ФНС разработала проект ведомственного приказа «О форме уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты».
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/SC-ya8dnCj0ReonL_u26c2ZNlP-L7OoHctHM3Sg0UJI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MzQxXzg4/OS5qcGc.webp)
Имущественный налоговый вычет за родителей не предоставят
В 2004 году я приобрела квартиру в долевую собственность по 1/3 на себя, ребенка и мать-пенсионерку. Имущественным вычетом при приобретении долей на себя и на ребенка я уже воспользовалась. Могу ли я по аналогии с вычетом на ребенка, воспользоваться вычетом на пенсионера- члена семьи, не участвовавшем в денежных расчетах (я полностью оплачивала всю стоимость квартиры)? Если нет, то есть ли какие-то перспективы изменения законодательства в этом аспекте?
![Олеся Малафеева, эксперт по бухучету и налогообложению компании «Гестион». Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/OTSwk_xMCqGMPxiEvObRYi5SJU-R8_B-xEtLDJKOYhY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0dlc3Rpb25fMTU5/Mi5wbmc.webp)
Право на имущественный вычет дают налогооблагаемые НДФЛ доходы
Я на инвалидности. Никогда не работал. Купил квартиру. Я могу как инвалид заполнить декларацию и получить 13%?
![Олеся Малафеева, эксперт по бухучету и налогообложению компании «Гестион». Фото предоставлено компанией](https://i.klerk.ru/OTSwk_xMCqGMPxiEvObRYi5SJU-R8_B-xEtLDJKOYhY/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0dlc3Rpb25fMTU5/Mi5wbmc.webp)
При покупке жилья можно получать налоговый вычет неоднократно
Управление ФНС по Калининградской области сообщает, что с 1 января 2014 года изменен порядок получения физлицами имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья.
Имущественный налоговый вычет: нововведения с 2014 года
Налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность получения налоговых вычетов, возврата части ранее уплаченного налога в связи с приобретение квартиры, дома, земельного участка, расходами на обучение, покупку медикаментов, лечение.