Имущественный вычет
При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база по налогу.
Имущественные вычеты предоставляются при приобретении (строительстве) жилья и земельного участка, а также при продаже имущества.
Минфин одобрил поправки в порядок предоставления имущественного вычета
Минфин РФ разработал правительственный отзыв на проект федерального закона «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ», разработанного группой депутатов Госдумы РФ.
![Здание Министерства финансов РФ. Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4NCZZsI87Q6iWnWCqhpQOYP-TaYA3fVaOtz1CpCx36I/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5NDIxXzk4/MzkuanBn.webp)
Участник ЖСК имеет право на получение имущественного вычета по акту приема-передачи
В случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/MFgFOpXGfq0FtfQEfaWdr7CEhT8hCsmRzfmF3cfktdo/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM1XzEw/MTMuanBn.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/5-1417 от 20.12.2012
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4-1370 от 06.12.2012
Для получения имущественного вычета отдельное заявление не требуется
Налогоплательщики, заявляющие право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья в налоговой декларации по НДФЛ, могут не представлять отдельное заявление на получение такого вычета.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/DyBLW9-1RnWLGGW5r1wwkGazaAUOyYAn5vaxFXEuXSU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k3NDQzY29w/eV83OTgwLmpwZw.webp)
Перепланировка квартиры не повлияет на порядок предоставления имущественного вычета при ее продаже
Факт регистрации налогоплательщиком квартиры в связи с увеличением ее площади в результате перепланировки без изменения внешних границ не влечет прекращения права собственности налогоплательщика на данную квартиру.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/21023@ от 11.12.2012
Минфин уточняет порядок переноса остатка имущественного вычета для пенсионеров
У налогоплательщиков, получающих пенсии, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
![Здание Министерства финансов РФ. Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/DmHVpP_-SYZDe0COwku38k3enrT9MKI4fA61yJTkVKE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5NDE2Xzk1/MDQuanBn.webp)
Подтвержденные расходы на благоустройство участка уменьшат НДФЛ от его продажи
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок применения имущественного вычета при продаже участка, находившегося в собственности в течение восьми месяцев, если в течение этого периода физическим лицом было произведено благоустройство.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qQUirHN6BrzTlzbCbRVvfHsMjRxZf1wc8bOuOewVzJE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/LzIwMDkwOTI4aTE0/MTkzNV81OTEyLmpw/Zw.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4-1327 от 21.11.2012
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-1221 от 25.10.2012
ФНС уточняет порядок признания взаимной зависимости лиц при предоставлении имущественного вычета
ФНС РФ в своем письме разъясняет порядок применения налоговыми органами положений статьи 105.1 «Взаимозависимые лица» Налогового кодекса РФ при предоставлении имущественного налогового вычета.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UaGUDpKaBkhmrXdIrQh-mqfDzjwxRRtgJngLlRLln-k/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzE2aTYw/OTRfNjMyMS5qcGc.webp)
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/19457@ от 19.11.2012
Изменение параметров имущественного вычета не сделает жилье доступным
Как показывают результаты опроса «Следует ли вводить накопительную систему применения имущественного вычета при покупке жилья?», 48% респондентов уверены, что властям следует сосредоточиться на снижении цен на жилье, а не на размере вычета.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ: особенности предоставления при покупке жилья
Имущественный налоговый вычет, предоставляемый при строительстве или приобретении жилья, может быть получен налогоплательщиком в ИФНС при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ по окончании года, либо у работодателя до окончания года.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/UiZxssC0ZYMZtjqfT9TtiPZYY24BFKgK7EUD2xWCLUU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM2Xzg2/MDEuanBn.webp)
Пенсионеру перенесут остаток имущественного вычета на три предшествующих периода
Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок применения имущественного вычета, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qlUSk-y7J7N_xN_vDaf3b2BunfTNK10kwa28_UkHegA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzE0aTky/OThfOTAyMi5qcGc.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/7-1219 от 24.10.2012
Оформление доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка не дает права на повторное получение вычета
Специалисты УФНС разъясняют, вправе ли налогоплательщик воспользоваться имущественным вычетом по доле несовершеннолетнего ребенка, частично оформив эту квартиру в его собственность.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4Hc3SDxVu6jfbvzqDbaaPVHrtY3otd8qAPI1EALw-as/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k0OTM3XzQ2/NzQuanBn.webp)
Порядок предоставления имущественного вычета планируют изменить
Клерк.Ру проводит опрос «Следует ли вводить накопительную систему применения имущественного вычета при покупке жилья?» и предлагает всем желающим выразить собственное мнение по данной теме.
![Фото Айгуль Трофимовой, ИА «Живая Кубань»](https://i.klerk.ru/DWRC57u1ev26ecU-1i_seGNwfOWLvQ5slcCTNS7Oizc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4NTMwXzU3/My5qcGc.webp)
Госдума намерена ввести «накопительную» систему налоговых вычетов при приобретении жилья
Налоговый вычет на приобретение жилья планируется «отвязать» от объекта недвижимости и «привязать» к конкретному налогоплательщику.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nv8bp_27_kVgG71kyO2VZCOrkrHr1IyuH1FI9Bv9Fh8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k5MjUzXzcz/NDguanBn.webp)