Основные средства

Неотделимые улучшения арендованного имущества. Особенности учета.

При аренде офисных помещений и иных объектов основных средств, особенно, если такая аренда носит долгосрочный характер, арендаторы нередко осуществляют вложения в эти основные средства, не принадлежащие им на праве собственности.

Как учесть расходы, связанные с заменой старого лифта на новый в офисном здании

Минфин России пояснил, как учитывать в целях налогообложения прибыли расходы на замену лифтов в офисном здании, если основные параметры нового и старого лифтов (грузоподъемность, скорость, количество обслуживаемых этажей) совпадают. Финансисты расценили эти затраты как капитальный ремонт здания.

Основные средства и вычеты «входного» НДС

В соответствии с п.1 ст.172 НК РФ суммы НДС по основным средствам, приобретенным для использования в операциях, облагаемых НДС, принимаются к вычету в полном объеме после принятия на учет этих основных средств.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-10/126 от 12.11.2012

Внесены изменения в порядок начисления амортизации

Плательщики налога на прибыль освобождаются от обязанности восстанавливать в составе доходов амортизационную премию при реализации основных средств ранее, чем по истечении 5 лет со дня их введения в эксплуатацию.

Минфин разъясняет порядок принятия к учету приватизируемого имущества

Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок определения остаточной стоимости основных средств, принимаемых к налоговому учету в порядке приватизации государственного имущества, в случае если была проведена их переоценка.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/546 от 12.10.2012

Безвозмездная передача ОС не обязывает восстанавливать амортизационную премию

Минфин РФ в своем письме разъясняет особенности восстановления амортизационной премии в целях налогообложения прибыли в случае передачи основного средства на безвозмездной основе ранее пяти лет с момента ввода его в эксплуатацию.

Остаточная стоимость ОС, купленного в период применения УСН с объектом «доходы», не определяется

ФНС РФ в своем письме уточняет порядок определения остаточной стоимости основных средств при переходе с УСН.

ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/16539@ от 02.10.2012

Бонусный ремонт ОС. Налоги и учет

Доходы от бонусного ремонта ОС отражают в налоговом учете, а в бухгалтерском — нет. Возникает постоянное налоговое обязательство, которое надо показать в проводках.

НК РФ не предусматривает одновременного применения к норме амортизации нескольких коэффициентов

Минфин РФ в своем письме разъясняет порядок начисления амортизации в целях налогообложения прибыли.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/481 от 14.09.2012

Порядок формирования стоимости ОС для целей налогового учета

В процессе осуществления хозяйственной деятельности, организации регулярно приобретают имущество, необходимое для их нормального функционирования. В том числе и достаточно дорогое имущество с длительным сроком эксплуатации.

Минфин уточняет порядок определения остаточной стоимости ОС

Минфин РФ в письме разъясняет порядок определения остаточной стоимости выбывающих объектов основных средств, по которым применялась амортизационная премия, в целях налогообложения прибыли.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/367 от 27.07.2012

Покупка основных средств: особенности бухгалтерского учета расходов

Порядок признания расходов на покупку имущества, как в бухгалтерском, так и в налоговом учете организации зависит от функциональности и стоимости приобретаемого имущества, а также от того, каким образом планируется его использовать.

Порядок формирования себестоимости ОС для целей бухгалтерского учета

Практически перед любой организацией в процессе осуществления ею предпринимательской деятельности встает вопрос о приобретении имущества, необходимого для осуществления такой деятельности.

В период простоя дизельной станции из-за поломки амортизация начисляется в общем порядке

23.03.12 - было куплено ОС (дизельная станция б/у) и введено в эксплуатацию. Проработав 3 дня (24, 25, 26.03.12) ОС сломалось (сломался двигатель). До сих пор станция простаивает, пока не ремонтировали. Нужно ли все это время пока ОС простаивает начислять амортизацию и учитывать начисленную амортизацию в расходах при исчислении налога на прибыль?

Купленные участок и здание принимаются к учету с момента подписания актов приема-передачи

ООО купило здание и землю по договору купли-продажи 22.03.12 г. Гос.регистрация завершилась 24.04.12 г. Какой датой поставить на учет приобретенные ОС? Как начислить налог на имущество?