Учет в строительстве

Правила учета зданий пересмотрены

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 129-ФЗ внесены изменения в федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». На что обратить внимание?

Включать ли балконы в площадь квартир?

Балконы, лоджии, веранды, согласно жилищному законодательству, в общую площадь жилого помещения не входят. Как распределить себестоимость построенного дома между квартирами? Ведь установленного порядка не существует. Разобраться в практической ситуации поможет Юрий Владимирович Жигачев, главный бухгалтер организации-застройщика.

Заказчик вправе сам определить, кто оплачивает техприсоединение к электросетям

После заключения контракта по реконструкции здания уже в процессе проведения подрядных работ выяснилось, что нужно осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям на 600 тыс. руб. Кто должен оплачивать эти расходы – заказчик или подрядчик, если в смете к контракту они не предусмотрены?

Минфин разъяснил порядок учета доходов застройщика при долевом строительстве

Минфин РФ приводит разъяснения по вопросу налогообложения доходов, полученных застройщиком, применяющим УСН с объектом налогообложения в виде доходов, если организация выполняет функции застройщика по долевому строительству.

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/109 от 22.07.2011

Доплата пособий до оклада

Нередко строительные компании доплачивают социальные пособия до среднего заработка, предоставляя своим работникам дополнительные льготы в рамках соцпакета. Рассмотрим в статье вопросы оформления, учета и налогообложения таких доплат.

Учет по долгосрочным договорам

Порядок учета по договору подряда зависит от длительности выполнения работ. Для признания выручки и расходов по долгосрочным договорам, заключенным на срок свыше 12 месяцев, следует руководствоваться ПБУ 2/2008. Нормы этого документа применяются и в том случае, если договоры «переходящие»: работы начинаются в одном календарном году, а заканчиваются в другом.

Требования к правилам выдачи допуска изменились. Но не для всех…

Обновлены условия выдачи свидетельств о допуске к работам, влияющим на безопасность особо опасных и технически сложных объектов. Новшества необходимо учесть компаниям, собирающимся получить допуск для выполнения работ на указанных объектах.

Средства дольщиков, направленные на страхование ответственности подрядчика, застройщик не включат в расходы

Минфин РФ разъясняет возможность учета средств дольщиков, направленных застройщиком на оплату работ подрядчика в части страхования имущества и ответственности подрядчика в составе расходов, осуществленных за счет средств целевого финансирования.

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/396 от 05.07.2011

Право на пониженные тарифы. Корректировка с начала года

Компаниям на «упрощенке» Пенсионный фонд РФ рекомендовал применять в I квартале 2011 года общий тариф (34%), хотя по закону строительные организации имели право на пониженный тариф. Многие фирмы последовали рекомендациям чиновников. Как теперь внести исправления в учет и отчетность?

Передача инженерных сетей на городской баланс

Нередко при строительстве многоквартирного дома застройщику приходится заниматься и прокладкой инженерных сетей. Как учитывать такие объекты? Каков порядок передачи сетей муниципальным властям?Практическую ситуацию комментирует Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт».

ПБУ 23/2011: применение в строительстве

С бухгалтерской отчетности за 2011 год вводится в действие ПБУ 23/2011 «Отчет о движении денежных средств». Компании должны руководствоваться им при составлении соответствующей формы. И хотя до годового отчета еще далеко, заблаговременное знакомство с новым документом необходимо для настройки аналитического учета.

ФНС РФ усиливает контроль за процедурами банкротства строительных компаний

ФНС РФ усиливает контроль за процедурами банкротства должников, осуществляющих деятельность в сфере долевого строительства.

Отдельные нюансы налогообложения прибыли в строительных организациях

На вопросы отвечает Г. Г. Лалаев советник государственной гражданской службы РФ 2-го класса.

Признание расходов и доходов на «упрощенке»

Применение упрощенной системы налогообложения позволяет не только уменьшить количество уплачиваемых налогов, но и снизить налоговую нагрузку. В то же время организация «на упрощенке» не вправе учитывать ряд расходов при исчислении единого налога. Есть ограничения и по применению данного специального режима. Последние рекомендации чиновников – в нашей статье.

Правила учета условных обязательств обновлены

ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности» заменено на ПБУ 8/2010 «Оценочные обязательства, условные обязательства и условные активы». О его применении на практике – в нашей статье.

Если заказчик предъявил претензию

Заказчик выставляет претензию подрядчику по качеству выполненных строительно - монтажных работ. Такая ситуация не редкость в строительной практике. Каков порядок учета в данном случае? Давайте разбираться.

Учет демонтированного оборудования

Демонтаж ставших ненужными на строительной площадке временных строений (сооружений, оборудования) не редкость. Но, поскольку связанные с этим операции повседневными все же не назовешь, их учет вызывает у бухгалтеров вопросы.

Необходимость членства в СРО часто используется в мошеннических целях

Практически любая возникающая новая деятельность зачастую сопровождается мошенничеством, поскольку «в новом деле никто еще толком не успел въехать в регулирующее это дело законодательство, да и само законодательство еще также не сформировалось».