Учет в строительстве
Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.
Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/811 от 27.12.2010
Берем в долг для вступления в СРО
Вступление в СРО для строительной компании является основным условием для ведения деятельности. Однако не все в состоянии единовременно оплатить взносы. В этом случае организация вынуждена брать заем. Как оформить и отразить в учете такую операцию?
Уменьшение объемов выполненных работ. Последствия для подрядчика
Подрядные организации иногда сталкиваются с ситуацией, когда госзаказчик производит снятие объемов за прошлый период. При этом он просит предоставить отрицательный счет-фактуру. Законным ли является его требование? Придется ли компании сдавать уточненную декларацию? И что в этом случае делать с НДС?
Дольщик расторгает договор с застройщиком
Застройщик и дольщик заключили договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства - нежилое помещение, расположенное на первом этаже, а дольщик– уплатить обусловленную договором цену и принять объект.
Правила уплаты транспортного и земельного налогов изменились
Поправки, внесенные в налоговое законодательство федеральными законами от 27 ноября 2010 г. № 307-ФЗ и от 27 июля 2010 г. № 229-ФЗ, затронули, в том числе, транспортный и земельный налоги. Наиболее важные новации связаны с понижением ставок, порядком уплаты налогов и представления отчетности. О них и поговорим.
Правовое регулирование и налогообложение деятельности застройщиков многоквартирных жилых домов
В предлагаемой вниманию читателей статье рассматривается правовое регулирование деятельности застройщиков и нюансы расчетов с бюджетом по НДС и налогу на прибыль при осуществлении строительства многоквартирного жилого дома за счет собственных средств и денег, привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве.
Контроль над расходованием стройматериалов
В процессе строительства используется большое количество стройматериалов – дерево, металл, камень, пластик и т. д. Из-за их разнообразия установить для всех одинаковые правила контроля не представляется возможным. Тем не менее сформулируем общие принципы.
Строительство ведет жилищно-строительный кооператив
Один из трех законно установленных способов привлечения средств граждан для строительства жилья – это создание жилищно-строительных кооперативов. Как регулируется деятельность таких организаций? Каковы особенности учета и налогообложения?
Если расчет производится по твердой цене…
Стоимость работ генподрядчика определена в твердой договорной цене. Однако расходы генподрядчика ее превысили. Вправе ли организация учесть затраты на материалы, зарплату и т. д. в целях налогообложения прибыли, если они не предъявлены заказчику по форме № КС-2? Можно ли сумму НДС по материалам принять к вычету?
Как получить сведения о недвижимости из госреестра
Приказ Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. №180 «Об установлении порядка представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу 24 октября. Воспользоваться информацией может любая строительная компания…
Для строительных организаций, производящих работы в Сочи для Олимпиады-2014, льгот не предусмотрено
Имеет ли право на льготы по налогам строительная организация, производящие работы в Сочи для олимпиады? Договор заключен с генподрядчиком. Если есть льготы - то какими документами подтвердить?
Техническое регулирование в строительстве
Строительство – отрасль повышенной опасности. Поэтому соблюдению технических нормативов должно уделяться особое внимание. В последнее время появилось несколько новых документов. Они помогут сориентироваться в предъявляемых требованиях.
Реализация жилья
При продаже жилья вместе с квартирами собственникам передаются и права на общее имущество. Когда застройщик должен списать стоимость земельного участка? Нужно ли при этом корректировать расчет НДС и налога на прибыль? Практическую ситуацию комментирует Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт».
Готовимся к проверкам ПФР
Законодательство о страховых взносах действует первый год. Но ПФР начал подготовку к проверкам, издав для своих территориальных органов два документа – об организации проверок и о порядке взыскания штрафных санкций. Для строительных компаний они представляют не меньший интерес, так как часть их положений – в пользу плательщиков и может пригодиться при возникновении споров.
Систему саморегулирования «усовершенствовали»
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 240 - ФЗ внес изменения в организацию системы саморегулирования в сфере строительства, скорректировал порядок обеспечения качества и безопасности строительных работ. За исключением отдельных положений документ действует со 2 августа 2010 года. О самом важном – в нашей статье.
Строительство индивидуального жилья
Даже в кризисные времена спрос на строительные работы и услуги в сфере индивидуального жилья оставался достаточно высоким. Это привлекает все новых участников в данный сегмент строительного рынка. Какие особенности следует учитывать строительным компаниям при работе с индивидуальными заказчиками – физическими лицами?
Минфин намерен освободить малый бизнес от ПБУ 2/2008
Минфин РФ представил проект приказа «О внесении изменений в нормативные правовые акты по бухгалтерскому учету».
Передача организацией-застройщиком квартир дольщикам: особенности учета
Организация- застройщик работает в рамках 214-ФЗ с привлечением средств от физлиц по договорам долевого участия. Вопрос по порядку определения финансового результата (экономии) на момент передачи квартир дольщикам: по каждому дольщику или по всему объекту в целом?
Установлен порядок строительного контроля
Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. О его практическом применении читайте в статье.
Привлечение средств дольщиков. Новые ограничения
21 июня 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 17 июня 2010 г. № 119-ФЗ, внесший изменения в закон «Об участии в долевом строительстве…» и некоторые другие законодательные акты. О нововведениях, которые должна учитывать в своей работе строительная компания, – в статье.