Учет в строительстве

Как учитывать затраты на отделку квартир?

По договорам участия в долевом строительстве застройщик, как правило, передает квартиры без отделки. Но возможен и другой вариант. Как в этом случае учитывать «отделочные» затраты? Давайте разбираться.

Строим по предварительным договорам

При строительстве жилых домов застройщики нередко работают по предварительным договорам купли-продажи. Для организации это удобно: данный способ позволяет вести строительство за счет средств граждан, но при этом не нужно соблюдать нормы закона «Об участии в долевом строительстве...». Правда, у бухгалтера возникает масса вопросов по учету и налогообложению. Ответить на них поможет наша статья.

Особенности бухгалтерского и налогового учета у инвесторов

Инвестор – лицо, финансирующее строительство за счет собственных или заемных средств. В рамках данной статьи под инвесторами мы будем понимать юридических лиц – инвесторов, дольщиков и соинвесторов, которые сами не организуют строительство и не выполняют работы, то есть не совмещают функции застройщиков, заказчиков или подрядчиков.

Изменения в оформлении счетов-фактур

Правила ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур приведены в соответствие с нормами налогового законодательства. Формы счетов-фактур, книг продаж и покупок остались прежними, а вот порядок заполнения и регистрации обновлен. О том, как правильно оформить свои документы и проверить чужие, чтобы не возникло проблем с вычетом НДС, - в нашей статье.

Применяем ПБУ 2/2008 на практике

Начиная с отчетности за 2009 год порядок отражения хозяйственных операций по длительным контрактам существенно изменился. Теперь организации должны отражать доходы и расходы, а также формировать финансовый результат каждый отчетный период.

Списание незавершенного строительства

У застройщика нет возможности достроить объект, и незавершенное строительство приходится ликвидировать. Как списать произведенные затраты? Можно ли их учесть в целях налогообложения прибыли? Нужно ли восстанавливать НДС?

Уплата земельного налога застройщиком

Строительная организация приобрела земельные участки, не предназначенные для жилищного строительства. В связи с этим производилось изменение их целевого назначения.

Смена техзаказчика: нюансы учета

Уважаемые аудиторы, помогите разобраться! Мы начали строительство, но столкнулись с проблемой, которую не можем решить. У нас есть техзаказчик, организующий процесс строительства. Мы не совсем удовлетворены организацией и решили часть функций техзаказчика передать новому техзаказчику, но главный бухгалтер говорит, что так делать нельзя. Можно ли так сделать? Какие будут последствия в нашем учете и в учете старого и нового техзаказчика?

Цена в у.е.? Нестрашно...

Приобрести товары, работы, услуги, стоимость которых выражена в условных денежных единицах (как правило, это эквивалент реальной валюты либо у. е. по курсу, установленному организацией), сегодня может каждый.

О составе расходов при выполнении СМР для собственного потребления

Перед вами дополнительный материал к первой части отчета о семинаре «Учёт в капитальном строительстве» (лекторы: Л.А. Кондрашова, А.Ю. Дементьев), который был проведен издательством «Главная книга». Статья представляет собой краткий обзор судебной практики по одной из проблем, рассмотренных в ходе семинара.

О расходах на социальные цели

Перед вами дополнительный материал к первой части отчета о семинаре «Учёт в капитальном строительстве» (лекторы: Л.А. Кондрашова, А.Ю. Дементьев), который был проведен издательством «Главная книга». Статья представляет собой краткий обзор судебной практики по одной из проблем, рассмотренных в ходе семинара.

Госзаказ в строительстве и техобслуживании зданий: анализ правонарушений

Заказчики при подготовке размещения заказа часто допускают правонарушения.

Если генподрядчик является инвестором...

Нередко участники строительства совмещают функции. Например, генподрядчик одновременно может выступать инвестором. Каков в этом случае порядок передачи генподрядчику его доли в построенном объекте?

Приводим в порядок учредительные документы

С 1 июля вступают в силу изменения, внесенные в законодательство об обществах с ограниченной ответственностью (в часть первую Гражданского кодекса РФ, в федеральные законы от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ и от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ). Изменения введены Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. № 312-ФЗ. Какие нововведения необходимо учитывать строительным компаниям? Давайте разбираться.

Как учитывать взнос в компенсационный фонд?

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 148-ФЗ установлены требования к саморегулируемым организациям (СРО) в области строительства, в частности предусматривающие внесение в компенсационный фонд строительными компаниями - членами СРО денежных средств в сумме 1 млн руб. или 300 тыс. руб. при условии страхования ответственности.

Внесены изменения в учет договоров стройподряда

Положение по бухгалтерскому учету №2/2008 "Учет договоров строительного подряда" претерпело изменения.

Минфин РФ: Приказ № 35н от 23.04.2009

Расчет НДС по услугам заказчика-застройщика

Часть объекта - многоквартирного дома строится за счет средств дольщиков, а другая предназначена для последующей продажи застройщиком по договорам купли-продажи. Как в этом случае распределять суммы «входного» НДС по расходам на содержание заказчика-застройщика в процессе строительства?

Участие в конкурсе

Нередко для того, чтобы получить контракт на строительство объекта либо на выполнение подрядных работ, необходимо принять участие в конкурсе. Но не все участники конкурса его выигрывают. О бухгалтерском учете и налогообложении возникающих в этом случае затрат при обычной и упрощенной системах налогообложения - в нашей статье.

Восстановление амортизационной премии

Одна из возможных ситуаций в период кризиса - строительство объектов заморожено, и компания распродает строительную технику. Однако, рассчитывая налоги, бухгалтеру нужно учесть требования законодательства, предусмотренные для этого случая.