Учет в строительстве

Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.

Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.

Учет в строительстве

Сертификация в строительстве

Особое значение в строительстве имеет сертификация строительных материалов и некоторых услуг в области строительства, призванная обеспечить качество создаваемых объектов недвижимости, их безопасность для людей.

Учет в строительстве

Учет у инвестора, совмещающего функции заказчика

Очень часто при строительстве одна организация выполняет одновременно несколько функций: инвестора и заказчика, заказчика и подрядчика, инвестора и подрядчика. Это право предоставлено п. 6 ст. 4 Федерального закона от 25.02.99 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее - Закон № 39-ФЗ). Рассмотрим особенности бухгалтерского и налогового учета при совмещении организацией функции инвестора и заказчика.

Учет в строительстве

Страхование строительных рисков

Страхование строительных рисков - сложный комплексный вид страхования, который включает в себя, как страхование непосредственно рисков по осуществлению строительно-монтажных работ, так и страхование ответственности строителей перед третьими лицами при проведении этих работ.

Учет в строительстве

Учет законченного строительства

Строительная продукция носит индивидуальный характер (кроме типового жилищного строительства и объектов социально-бытового назначения). На стоимость строительной продукции в значительной степени влияет местонахождение объектов строительства, затраты по развертыванию строительства и так далее.

Учет в строительстве

Упрощенная система налогообложения в строительстве

На основании пункта 4 статьи 346.13 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) условиями применения упрощенной системы налогообложения являются: доход организации за отчетный период не должен превышать 15 млн. рублей и остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов, не превышает 100 млн. рублей.

Учет в строительстве

Особенности формирования учетной политики строительной организации

В соответствии с Законом о бухгалтерском учете, организации самостоятельно формируют свою учетную политику. При этом, организации необходимо руководствоваться законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, законодательством о налогах и сборах, нормативными актами органов, регулирующих бухгалтерский учет и учитывать свою структуру.

Учет в строительстве

Определение инвентарной стоимости и учет объектов законченного строительства

Одной из основных задач бухгалтерского учета капитального строительства является определение всей совокупности затрат, относящихся к возведенному объекту строительства, его реконструкции или приобретению. Эти затраты по окончании строительства будут определять инвентарную стоимость вводимых в эксплуатацию объектов - зданий, сооружений, оборудования с монтажом и без него.

Учет в строительстве

Налоговые риски при долевом строительстве

Обязанность застройщика по договору долевого строительства платить НДС не подвергается сомнению. Однако размер подлежащих к уплате сумм теоретически возможно уменьшить.

Учет в строительстве

Учет материалов для строительства

Возложение обязанностей по обеспечению стройки материалами на заказчика было весьма распространено в период плановой экономики - когда поставки материалов определенной номенклатуры фондировались, а фондодержателями являлись заказчики строительства: центральные, отраслевые, ведомственные и территориальные органы управления.

Учет в строительстве

Учет средств у заказчика-застройщика, выполняющего функции инвестора

На практике встречаются случаи, когда заказчик - заемщик при строительстве объекта выполняет сам функции инвестора, и для осуществления строительства берет заемные средства. В бухгалтерском учете денежные средства от полученного займа отражаются по кредиту счета 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам", а проценты, по полученному займу причитающиеся к уплате отражаются по кредиту счета 66 -1.

Учет в строительстве

Затраты на производство в строительстве

Производственными единицами строительно-монтажной организации являются строительные участки или отдельные объекты строительства. Количество участков зависит от числа одновременно строящихся объектов и их территориального размещения.

Учет в строительстве

Лицензирование строительной деятельности

С введением в действие Федерального закона от 8 августа 2001 года №128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее Закон о лицензировании отдельных видов деятельности) значительно сузился круг лицензируемых видов строительной деятельности.

Учет в строительстве

Строителям не будет отменено лицензирование в течение ближайших 1,5-2 лет

Неожиданное заявление руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ.

Учет в строительстве

МЭРТ предлагает отказаться от лицензий в строительстве

В строительстве берут слишком много взяток

Учет в строительстве

Как нам строить правильно

Приказ Минюста утверждает инструкцию о госрегистрации договоров долевого строительства.

Учет в строительстве

Документальное оформление строительства

Реконструкция, расширение или возведение нового помещения давно престали быть уделом исключительно строительных фирм. Многие организации производят строительно-монтажные работы хозяйственным способом. Закон говорит по этому вопросу много и путано, а между тем несоблюдение его требований может вылиться в массу неприятностей.

Учет в строительстве

Учет расходов подрядчика на заключение договоров на строительство

После заключения договора на выполнение строительных работ учтенные на счете 97 расходы в части расходов, связанных с подготовкой тендерных предложений, списываются в дебет счета 20, 26, 44, 91 и других.

Учет в строительстве

Быстрее построишь - меньше будет ставка земельного налога

К такой фразе можно свести смысл письма ФНС России от 27.01.05 № ММ-6-21/63.

Учет в строительстве

Строителей лишили ордера

Московским компаниям больше не придется платить деньги за получение разрешительной документации на проведение строительных и земляных работ.

Учет в строительстве

Учет доходов и расходов: мнение Минфина

Компания-застройщик не должна учитывать в составе налогооблагаемых доходов имущество, полученное в рамках целевого финансирования.