Учет в строительстве
Раздел посвящен особенностям налогового и бухгалтерского учета в строительстве.
Как вести учет доходов и расходов, рассчитывать налоги, формировать отчетность, отражать операции в 1С и пр.
Что делать, если заказчик уклоняется от подписания акта
Нередкой на практике является ситуация, при которой подрядчик, добросовестно выполнив работы, направляет заказчику акт выполненных работ, а последний уклоняется от его подписания.
![Что делать, если заказчик уклоняется от подписания акта](https://i.klerk.ru/mfn_WpmmKPWMHNn8l_i4K7PbNDKE2LraImE5dPRLsOE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pMl80/NTYxLnBuZw.webp)
Про ДДУ, прибыль и НДС: что нового сказал Минфин
Минфин выпустил ряд писем, которые ещё больше запутали сложившуюся ситуацию и добавили бухгалтерским службам застройщиков ещё больше проблем.
![Про ДДУ, прибыль и НДС: что нового сказал Минфин](https://i.klerk.ru/mfn_WpmmKPWMHNn8l_i4K7PbNDKE2LraImE5dPRLsOE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pMl80/NTYxLnBuZw.webp)
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/3382 от 22.01.2020
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/97886 от 13.12.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/96907 от 11.12.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/86786 от 11.11.2019
Застройщик может нести расходы и после ввода дома в эксплуатацию
Как обосновать застройщику затраты после получения акта о вводе в эксплуатацию?
![Застройщик может нести расходы и после ввода дома в эксплуатацию](https://i.klerk.ru/NrJU5nIaFWuhF3VuuZmxLHeoy_fmLd_T6VA4TVy2lxs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2thb2thbl84NTg5/LmpwZw.webp)
Подрядчик через суд смог взыскать деньги с заказчика, не подписавшего КС-2
Суд подтвердил право подрядчика требовать оплаты работ, если заказчик не подписал акт и не представил мотивированных возражений.
![Подрядчик через суд смог взыскать деньги с заказчика, не подписавшего КС-2](https://i.klerk.ru/hnsmZ6S38onKsSgbLrBLmshD99E4BYqjIGHt9kOrkNA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pM180/MjA2LnBuZw.webp)
Когда проектная документация имеет хозяйственную ценность
Без чего «не работает» проектная документация
![Когда проектная документация имеет хозяйственную ценность](https://i.klerk.ru/v4Ncikk2uBcuCG4ExOjJZuyyDIpsjHUhkF4LYkuSorg/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2tpc3NwbmdsZWdv/Y3JlYXRvcmxlZ29t/b2R1bGFyYnVpbGRp/bmdzaG91c2V0aWxl/ZGZsb29yNWIxNWVk/MWYzNTdlNzg4MjY5/OTI3NzE1MjgxNjM2/MTUyMTkxXzQ5Mjku/anBn.webp)
Льгота по НДС для застройщика: так ли она выгодна?
Важное для бухгалтеров строительной сферы.
![Иллюстрация: Ирина Григорьева / Клерк.ру](https://i.klerk.ru/AEa1xTMNqynXy1DVg37qm1jRvTTqywwcJOyZ-9FWhi8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L25iaTA2MDhfMzg0/MS5qcGc.webp)
![](https://i.klerk.ru/gEHhirbE4wozqgOeLtCkB9O8Zi583W3DBBB1fVV1wK4/w:24/h:24/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L3NwZWFrZXJBdmF0/YXIvZjE0NDY2NDZl/YjMyMGUyNjQ3NjMz/MWRhNDBiOGQzNzIu/cG5n.webp)
Учет в строительстве: что бухгалтеру надо знать про договоры
Внимательно оцениваем договор и его условия.
![Учет в строительстве: что бухгалтеру надо знать про договоры](https://i.klerk.ru/HOs6uKuoN0OMFCoEvnUKAzAR7WlpiZ0DncZs8EYzTZk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvdWdj/L2Jsb2dQb3N0L2Rh/ZmNiOTE3YzgzYzA0/MGYyYWJmZTk5NDA3/NWZmNjhjLnBuZw.webp)
Договоры, которые заключает застройщик, и ошибки, которые при этом допускает
Правила уже давно не новые, но в них до сих пор многие путаются.
![Иллюстрация: Клерк](https://i.klerk.ru/2jykHNt_G-0eEUzU_TjOz10g6Ht75kHmto_ouElKcLc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NodGlybGl0el83/MjkxLnBuZw.webp)
Минрегион России: Письмо № 34146-ИМ/08 от 18.12.2008
Как отражать выручку от оказания услуг застройщика
И причем здесь МСФО.
![Иллюстрация: Клерк](https://i.klerk.ru/2jykHNt_G-0eEUzU_TjOz10g6Ht75kHmto_ouElKcLc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NodGlybGl0el83/MjkxLnBuZw.webp)
Учет в строительстве: оцениваем договоры и учитываем операции
Для бухгалтера, который работает в строительстве, очень важно понимание стадий строительства, их взаимосвязь и этапность.
![Учет в строительстве: оцениваем договоры и учитываем операции](https://i.klerk.ru/rcatw5_Km3DO9_Y8n5IdP__wlF640U6kwXgjYaItKTs/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2thc2thXzQ2NTMu/cG5n.webp)
Техзаказчик превращается, превращается … в генподрядчика. Как не стать ответственным за все
Заключили договор на выполнение функций технического заказчика, а ответственность по нему как у генерального подрядчика?
![Техзаказчик превращается, превращается … в генподрядчика. Как не стать ответственным за все](https://i.klerk.ru/4rAG-wKGZill1aRR3hzU59DVobPisvOGi-gQKVeXWx8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pM184/ODczLnBuZw.webp)
Учет незавершенного производства в строительстве: что нужно знать бухгалтеру
Строительные компании нередко допускают ошибки в учете незавершенного производства: как при определении его размера, так и при списании сумм расходов — отнесении сумм в себестоимость выполненных работ.
![Учет незавершенного производства в строительстве: что нужно знать бухгалтеру](https://i.klerk.ru/mfn_WpmmKPWMHNn8l_i4K7PbNDKE2LraImE5dPRLsOE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pMl80/NTYxLnBuZw.webp)
Целевые взносы и строительство: как быть с налогом по УСН
Рассмотрим на примере.
![Целевые взносы и строительство: как быть с налогом по УСН](https://i.klerk.ru/d4913_l2VTBEZU8qJ_LSzjpKB3sid0vGv9ZTPCfiuAc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pMl80/NjEyLmpwZw.webp)
Инвестиционный договор: проводки, Штирлиц и прочая путаница
Нет такого вида договора в гражданском законодательстве, как «инвестиционный», и нет такого субъекта в строительстве, как «заказчик-застройщик».
![Иллюстрация: Клерк](https://i.klerk.ru/2jykHNt_G-0eEUzU_TjOz10g6Ht75kHmto_ouElKcLc/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NodGlybGl0el83/MjkxLnBuZw.webp)
Бухучет и налоги по обременительным объектам в строительстве
Что не в пользу налогоплательщиков?
![Бухучет и налоги по обременительным объектам в строительстве](https://i.klerk.ru/FKw1Oa-u6sB0xL8gLukikXeU2A_Z2xKiO5EdNVH-MVU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0JlemltZW5pMWkx/MjNfNzI4NS5wbmc.webp)