Земельное законодательство
Земельное право — отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю, а также её межевания, особенностей гражданского оборота земли. Земельные отношения регулируются Земельным кодексом (ЗК РФ), принятым Федеральным законом от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
Суды не всегда встают на защиту добросовестных землепользователей
Верховный Суд РФ обобщил типичные спорные земельные ситуации.
Земельные войны
Споры, касающиеся судьбы земельных участков, продолжают оставаться одними из самых популярных в существующей судебной практике. Землю дарят, закладывают, передают в аренду, затем опять отбирают и вновь пускают в оборот. Руководствуясь при этом отнюдь не нормами закона, а произволом, царящим в земельных отношениях. Что характерно, суды встают на защиту добросовестных землепользователей далеко не во всех случаях.
Истребование земельных участков из чужого незаконного владения
Земельный участок как объект недвижимости представляет собой особую экономическую ценность. Осуществление прав собственности и других вещных прав на земельные участки имеет ряд своих особенностей, связанных прежде всего со способами защиты этих прав.
В Москве расширен перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков
Мосгордума приняла Закон «О внесении изменений в Закон от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве», который устанавливает дополнительные и подробные основания для отказа в предоставлении земельных участков в Москве.
Жириновский предложил бесплатно раздавать земли для сельхознужд
Депутат Госдумы Владимир Жириновский выступил с инициативой бесплатной раздачи земли для сельскохозяйственных нужд.
Собственник участка вправе требовать сноса самовольных построек
Суд пояснил, что собственник земельного участка вправе требовать сноса всех размещенных на нем самовольных построек.
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-21450/2013 от 12.03.2015
Обязанность уплачивать земельный налог возникает только после регистрации прав на участок
Суд пояснил, что обязанность уплачивать земельный налог у налогоплательщика возникает только после регистрации прав на земельный участок.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-40169/2013 от 10.03.2015
Покупка недвижимости дает право пользования земельным участком
Суд пояснил, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-89305/13-9-874 от 05.03.2015
Президент повысил штрафы за нарушения земельного законодательства
Владимир Путин подписал закон, предусматривающий комплексное увеличение размера административных штрафов за нарушение земельного законодательства, установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Штрафы за нарушение земельного законодательства будут зависеть от кадастровой стоимости участка
Совет Федерации одобрил Федеральный закон, предусматривающий комплексное увеличение размера административных штрафов за нарушение земельного законодательства, установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости участка.
Регионы продолжат устанавливать предельные цены кадастровых работ
Президентом РФ подписан закон о продлении предельных цен на выполнение кадастровых работ.
В Земельном кодексе с 2015 г. вступят в силу нормы, получившие название «земельной реформы»
В Земельном кодексе с 1 января 2015 г., а затем с 1 марта 2015 г. вступят в силу либо новые, либо существенно уточненные нормы, получившие название «земельной реформы».
В Москве введут плату за увеличение площади земельных участков
Мосгордума примет поправки в закон о землепользовании в городе Москве, которыми предлагается при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, установить порядок платы за увеличение их площади.
Граждан стимулируют к регистрации прав на недвижимость
Госдумой готовится закон о повышенном земельном налоге на незастроенные участки.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-9122/14 от 19.01.2015
Право бессрочного пользования не позволяет распоряжаться участком
Суд подтвердил, что право постоянного (бессрочного) пользования не позволяет распоряжаться земельным участком.
Утвержден порядок изъятия земли для госнужд
Президент РФ подписал закон, регулирующий вопросы возникновения, прекращения и осуществления прав на земельные участки и другое недвижимое имущество.
