Жилищное законодательство

Первый кассационный суд общей юрисдикции: Определение № 88-21612/2022 от 16.09.2022

Появится цифровой сервис для проверки выписки из ЕГРН по QR-коду

Проверить достоверность выписки из ЕГРН перед совершением сделки с 2023 года можно по QR-коду. Такой сервис разрабатывает Росреестр.

Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008

Закрытие сведений из ЕГРН не усложнит сделки с недвижимостью

Закрытие сведений из Единого госреестра недвижимости не сможет осложнить сделки с недвижимостью.

Приватизировать муниципальную квартиру можно только один раз

Даже если вы вернули жилье городу, приватизировать новую муниципальную квартиру не получится.

Проблема «резиновых» квартир решена. Купить микродолю в жилом помещении не получится

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон, который не даст оформить договор и сделку в жилом помещении, если по ним появляются доли общей площадью менее 6 кв. м.

Людям в трудной ситуации могут списать долги за коммуналку

При наличии уважительных причин для неплатежей за услуги ЖКХ предложили списывать долг и давать льготы. Минстрой подготовил поправки в правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ.

Если плата за вывоз мусора идет за квадратные метры, то придется платить, даже если вы не жили в квартире

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами получил предписание от Жилинспекции сделать перерасчет за услугу. Собственнице квартиры полгода там не жила и, соответственно, не мусорила. Регоператор оспорил это предписание.

Плату за вывоз мусора начисляют по площади жилья: насколько это законно

Разбираемся, что говорит судебная практика и когда можно не платить.

Цитата дня. Про никто и никогда

Споры про переквалификацию апартаментов в жилую недвижимость не утихают уже очень давно, и вот новый виток: чиновники уверяют, что опасаться такой переквалификации не надо. Уверяют, правда, ну очень категорично.

❗ Председатель ТСЖ может быть работником по трудовому договору. Это подтвердил Конституционный суд

Много лет идут споры о правомерности заключения трудового договора с председателем ТСЖ. По буквальной норме Жилищного кодекса – нельзя. Но Конституционный суд сказал, что можно.

Минтруд РФ: Письмо № 14-2/В-269 от 16.03.2020

Какие гарантии есть у покупателей квартир в новостройках

При покупке квартиры в новостройке обычно заключается ДДУ — договор участия в долевом строительстве. Покупатель называется дольщиком. До сдачи дома у него есть только право требования квартиры, но не само жилье.

Конституционный суд защитил права досрочных пенсионеров

Расследовав жалобу новосибирского педагога Татьяны Мельниковой об отмене социальных льгот, КС постановил, что досрочный выход на пенсию не должен приводить к снижению уровня социальных гарантий

С 1 июля квартплата повышается на 4 %

Тарифы на услуги ЖКХ изменяются один раз в год – с 1 июля. В этом году повышение будет в среднем на 4 %, рассказали в Минстрое.

Платить за отопление нужно будет только в отопительный сезон. Кроме Москвы

До 2024 года во всех городах и селах введут систему оплаты за отопление только в отопительный период. Исключение – Москва. Там могут быть свои правила.

Бумажные квитанции на коммуналку хотят отменить

Счета за ЖКХ на бумаге отправлять не нужно, пора переходить на электронный вариант. Такое предложение высказали в Минстрое.

Пени за коммуналку будут считать по старой ключевой ставке

С 28 февраля 2022 года до 1 января 2023 года в случае просрочки по оплате услуг ЖКХ пени будут начислять исходя из ключевой ставки на 27.02.2022.

Поменяют правила расчета пеней за просрочку с уплатой услуг ЖКХ

В 2022 году у правительства будет право устанавливать особенность расчета пени за просрочку с уплатой коммуналки, в том числе по плате за капремонт.

Поменяется оператор ГИС ЖКХ, заработает мобильное приложение и новые сервисы

С 1 апреля сменится оператор системы ГИС ЖКХ. Вместо «Почты России» этой работой будет заниматься АО «Оператор информационной системы».