Статьи по теме «ДДУ»
Как обманутому дольщику получить квартиру от застройщика
Рассказываю как удалось заставить застройщика передать квартиру обманутому дольщику.
Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004
НДФЛ при безвозмездной уступке прав по ДДУ
Поговорим о порядке исчисления срока владения квартирой, полученной в результате безвозмездной уступке прав по ДДУ. Также проанализируем возможность уменьшения доходов от продажи такой квартиры.
Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-3659 от 07.07.2022
Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-7163 от 22.08.2022
Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004
Обманутым дольщикам разрешат не платить НДФЛ с возмещенной недвижимости. Но есть ряд условий
Изменения предлагаются в статью 217 части второй НК.
Временный порядок приемки квартир дольщиками продлен до середины 2023 года
Такой порядок предусматривает, что взаимоотношения между покупателем жилья и застройщиком регулирует только закон о долевом строительстве.
Сроки ввода новостроек в России сдвигаются. В среднем застройщики задерживают срок на 7 месяцев
Средний срок переноса ввода построенного жилья от застройщика составляет 7 месяцев.
НДФЛ при расторжении ДДУ
Рассматриваются последствия по НДФЛ при расторжении договора участия в долевом строительстве
НДФЛ при получении права собственности на объект долевого строительства через суд
Рассматривается порядок исчисления срока владения жильем дольщиком получившим право собственности на основании решения суда
Срок владения квартирой по ДДУ при возврате денег
Минфин разъяснил порядок исчисления срока владения квартирой в целях расчета НДФЛ, если недвижимость получена по ДДУ с доплатой или возвратом денег (Письмо от 7 сентября 2021 г. № 03-04-05/72369).
НДФЛ при наследовании ДДУ
Как считать срок владения квартирой, полученной по договору долевого участия, права и обязанности по которому перешли по наследству (Письмо Минфина от 20 августа 2021 г. № 03-04-05/67412).
Исчисление срока владения жильем при наличии судебного спора
Как исчисляется срок владения жильем, полученным по ДДУ, при наличии судебного спора о праве собственности (Письмо Минфина от 28 июня 2021 г. № 03-04-05/50778).
Как рассчитывать срок владения жильем, полученным по унаследованному ДДУ
Особенности исчисления в целях освобождения от НДФЛ срока владения жильем, полученным по унаследованному ДДУ (Письмо Минфина от 8 июня 2021 г. № 03-04-05/44981).
Что изменилось в налогообложении застройщиков по ДДУ
Застройщик, работающий по договору долевого строительства (ДДУ), по закону освобождался от налогообложения, так как покупатели жилья — дольщики выступали инвесторами. Но после введения счетов эскроу средства дольщиков уже не могут рассматриваться как инвестиции, следовательно, меняется и налоговый учет. Какие налоги теперь должен платить застройщик, если проектом предусмотрено строительство апартаментов, машино-мест и индивидуальных кладовых?
В декабре 2020-го в Москве поставлен рекорд по продажам новостроек
В декабре 2020 года был поставлен рекорд по продажам новостроек в Москве по договорам долевого участия.
Какие условия договора ДДУ могут быть признаны ущемляющими права дольщиков?
Какие условия договора об участии в долевом строительстве могут быть признаны ущемляющими права дольщиков и дать повод для привлечения застройщика к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ?
В мае резко упали продажи жилья. Число ДДУ снизилось вдвое, по сравнению с прошлым годом
По сравнению с маем прошлого года, по итогам мая 2020, Росреестр зарегистрировал вдвое меньше договоров долевого участия.
Что изменилось в налогообложении застройщиков по ДДУ
Застройщик, работающий по ДДУ, по закону освобождался от налогообложения, так как покупатели жилья — дольщики выступали инвесторами. Но после введения счетов эскроу средства дольщиков уже не могут рассматриваться как инвестиции, следовательно, меняется и налоговый учет.
