Статьи по теме «ЗПИФ»
ЦБ: будет вторая волна разблокировки активов
Чтобы вернуть инвесторам контроль над заблокированными паями, Центробанк сменил тип фондов на закрытый.
В 2025 году ставки НДФЛ по доходам от ценных бумаг и долей составят 13% и 15%
Прогрессивная шкала НДФЛ со ставками до 22% не будет действовать на доходы, которые инвесторы получают от ПИФ и ЗПИФ.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/1175 от 02.02.2022
ФНС РФ: Письмо № БС-2-21/14871@ от 15.10.2024
Мосбиржа расширила предложение облигаций и ПИФов
На этой неделе Московская биржа расширила перечень закрытых ПИФов для частных инвесторов (ЗПИФ) и инструментарий рынка облигаций.
Центробанк: ЗПИФы нельзя использовать для налоговой оптимизации
Если бизнес будет применять ЗПИФ для оптимизации налогов, то Минфин пересмотрит льготы, которые положены участникам фонда.
Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня
«Можем повторить!» — сказали ребята из «А класс капитал» и решили, что пора выводить на биржу новый фонд. С названием долго не думали. Был ПНК-Рентал для всех, а будет Рентал ПРО для квалифицированных инвесторов. Был фонд с пассивным управлением, а будет фонд с активным управлением. Собрал известную информацию и свои мысли по новому фонду.
Передача долей (акций) российских компаний в ЗПИФ как способ структурирования владения бизнесом
Можно ли передать долю в компании в ЗПИФ и какие преимущества дает данный способ структурирования владения бизнесом.
Центральный банк РФ: Письмо № 38-1-7/2338 от 03.08.2022
Центральный банк РФ: Письмо № 38-1-7/2816 от 27.09.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/26273 от 27.03.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-08-05/1992 от 15.01.2024
«Тинькофф» предлагает инвесторам вложиться в недвижимость смешанного типа
В фонде будет собрано жилье с первичного и со вторичного рынка. Это позволит повысить ликвидность активов, но есть и свои риски. Например, если отменят льготную ипотеку, то доходность инвесторов может снизиться, так как станет меньше покупателей.
Инвестиции в недвижимость: ЗПИФы от УК Парус
Продолжаю смотреть на инвестиции в бумажную недвижимость. На очереди фонды от УК Парус. Их фонды недвижимости по праву считаются самыми доходными среди тех, что есть на бирже. Среди фондов есть склады и БЦ, а также обещают скоро фонды на ТРЦ.
Инвестиции в недвижимость: ЗПИФ Арендный бизнес 7 от Сбера
Продолжаю смотреть на инвестиции в бумажную недвижимость. На очереди Арендный бизнес 7 от Сбера или, если точнее, от их УК СФН (Современные Фонды Недвижимости). Один из немногих интересных фондов недвижимости на бирже, тем более, доступен неквалифицированным инвесторам. Целевой состав — 100% складов, хардкора коммерческой недвижимости.
Инвестиции в недвижимость: ЗПИФ Альфа Арендный поток 1 & 2. Обзор, сравнение с конкурентами от Сбера и ВТБ
Продолжаю смотреть на инвестиции в бумажную недвижимость, а именно ЗПИФ, торгуемые на Московской бирже. После того, как ПНК продали свои склады Сберу, инвесторы лишились одного из самых выгодных и доступных инструментов, но альтернативы есть, правда они уступают в доходности.
«Тинькофф» запустит первый инвестиционный фонд с замещающими облигациями
Компании, у которых есть евробонды, должны до 1 января 2024 года выпустить замещающие облигации. «Тинькофф капитал» из таких ценных бумаг соберет фонд. Инвестировать в него смогут только квалифицированные инвесторы.
Инвестиции в недвижимость: фонды Арендный бизнес 7 и Рентный доход от Сбера и ВТБ
После расформирования ЗПИФ ПНК у многих инвесторов стали возникать мысли, чем его заменить, ну и, собственно, у меня тоже. Вариантов немного, а с такой же доходностью вообще нет, к сожалению, ничего.
Еще один ЗПИФ на недвижимость, теперь от Самолета. На словах — Лев Толстой, как на деле будет?
Сейчас на рынке ЗПИФов на недвижимость негусто. А идеального ЗПИФа я до сих пор так и не нашел (плохо искал или его пока еще нет? Не знаю). Где-то доходность печальнее грустного, где-то рост стоимости активов годами отрицательный с учетом инфляции, а часто — и то, и другое. Штош, теперь Самолет создает свой ЗПИФ. Пристегните ремни, мы взлетаем;)
Как инвестировать в «недвижимость всегда растет» без недвижимости и стоит ли?
Обратил внимание, что Альфа-Капитал собирает новый ЗПИФ на недвижимость — «Коммерческие метры» и решил посмотреть, как у российских брокеров обстоят дела с ЗПИФами на недвижимость на паре примеров.
