Статьи по теме «ТСЖ»

ФНС РФ: Письмо № СА-4-7/13101 от 07.08.2012

Доход жильцов МКД: кто должен платить НДФЛ

Собственники МКД, теоретически, имеют право сдавать общее имущество дома в аренду. Например, передать стену дома под световую рекламу. Но заключает сам договор и получает деньги обычно ТСЖ. Из-за этого есть проблема с удержанием НДФЛ.

ТСН на упрощенке не включает коммуналку в доход

Для базы по УСН не учитываются доходы ТСЖ, ТСН, УК в оплату оказанных собственникам коммунальных услуг (при наличии договоров ресурсоснабжения).

Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/22270 от 23.03.2020

Усложнят процесс исключения из ЕГРЮЛ гаражных кооперативов и ТСЖ

Если юрлицо год не сдает отчеты, не имеет оборотов по счету, его считают прекратившим деятельность и запускают процесс исключения из ЕГРЮЛ. Но одно дело бизнес, и совсем другое – группа граждан, владельцев гаражей.

ФНС РФ: Письмо № КВ-19-14/164@ от 14.07.2022

❗ Председатель ТСЖ может быть работником по трудовому договору. Это подтвердил Конституционный суд

Много лет идут споры о правомерности заключения трудового договора с председателем ТСЖ. По буквальной норме Жилищного кодекса – нельзя. Но Конституционный суд сказал, что можно.

Минтруд РФ: Письмо № 14-2/В-269 от 16.03.2020

Учет по УСН доходов ТСЖ

Рассматриваются особенности учета доходов товарищества собственников жилья

Аудит ТСЖ

Управляющие компании ЖКХ всегда ассоциируются с «нечистыми» на руку руководителями. Недоверие у собственников ТСЖ может вызвать председатель, который неэффективно расходует деньги собственников жилья. Обязательно ли проводить аудит ТСЖ? Что нужно учитывать при проведении аудита ТСЖ?

Верховный Суд РФ: Определение № 84-КА19-1 от 24.05.2019

ФНС РФ: Письмо № ГД-4-3/9639@ от 04.06.2015

Как создать ТСЖ?

Что нужно предпринять, чтобы создать ТСЖ? Какие требования предъявляются к уставу ТСЖ? Как зарегистрировать ТСЖ?

Как организовать ТСЖ?

Порядок организации ТСЖ прописан в ст. 136 ЖК РФ.

Учредители НКО

Кто может быть учредителем НКО? Есть ли законодательные ограничения в отношении числа учредителей НКО?

Главные ошибки в бухгалтерии ТСЖ

Учёт в ТСЖ имеет свои особенности, и если их не знать, можно нарваться на санкции от налоговой и споры с жильцами. Собрали самые распространённые ошибки, которые допускают в своей работе ТСЖ. Прочитайте, чтобы не наступить на те же грабли.

ГИС-лихорадка

В апреле текущего года все управляющие компании России, включая жилищные объединения (ТСЖ/ЖСК), «накрыло волной» внеплановых проверок грозным государственным органом – ГЖН (государственный жилищный надзор).

ТСЖ без зарплаты должно сдавать нулевой РСВ с разделом 3 на председателя

Товарищества собственников недвижимости (ТСН) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) признаются плательщиками страховых взносов, а председатель ТСЖ (ТСН) – застрахованным лицом.

ФНС РФ: Письмо № БС-3-11/3059@ от 22.04.2021

Как бухгалтеры в ТСЖ присваивают деньги собственников квартир

В необычном выпуске бухгалтерского ликбеза Алексей Иванов рассказывает за что ловят нечистых на руку бухгалтеров товариществ собственников жилья. Спойлер: основных схем всего четыре и все они примитивные.