Статьи по теме «ТСЖ»

Жильцы не должны отвечать за долги ТСЖ

Арбитражный суд Нижегородской области признал законным штраф, наложенный Нижегородским УФАС России на ОАО «Борский водоканал».

Порядок проведения собраний членов ТСЖ предлагают изменить

В Госдуму внесен законопроект № 114280-6, призванный защитить права собственников жилищных помещений в многоквартирном доме от возможностей необоснованных принятий решений без проведения общего собрания собственников жилья.

ТСЖ на «упрощенке». Общие правила применения УСНО

С этой статьи начинается цикл материалов, адресованных ТСЖ, которые применяют УСНО или только собираются перейти на данный спецрежим. В этом номере мы поговорим о том, кто вправе перейти на УСНО, как рассчитать лимит доходов «упрощенцев», какие налоги все же придется уплачивать и как выбрать объект налогообложения.

Собственники помещений в доме в любом случае несут расходы на содержание общего имущества

ФАС пояснил, что отсутствие договора не является основанием для освобождения собственника жилого помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-7541/2011 от 21.05.2012

Платежные документы гражданам – только в конвертах?

Материал посвящен анализу законодательных норм в области обработки персональных данных. Существуют ли на сегодняшний день четкие требования к тому, каким способом и в каком виде гражданам должны представляться документы на оплату ЖКУ?

Учредители и участники ТСЖ не могут рассматриваться как лица, имеющие работу и заработок

Конституционный Суд РФ признал не соответствующей Конституции РФ норму закона о занятости населения, которая препятствует признанию безработными учредителей (участников) некоммерческой организации – товарищества собственников жилья.

Конституционный Суд РФ: Постановление № 10-П от 23.04.2012

Хозяйственная деятельность ТСЖ

Что понимается под привычным термином «хозяйственная деятельность»? Можно ли говорить о том, что для ТСЖ хозяйственная и предпринимательская деятельность – это одно и то же? Почему важно различать данные понятия и как это влияет на учет и налогообложение операций?

НДС, не возмещаемый при строительстве газопровода, включается в первоначальную стоимость

Минфин РФ в своем письме уточняет порядок учета НДС уплаченного ТСЖ при строительстве газопровода высокого и среднего давления для газификации домов товарищества.

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/19 от 05.04.2012

Суд отказался признавать предположение обвинения покушением на мошенничество

Позицию стороны обвинения в примере, о котором пойдет речь в рубрике «Дело номера», можно обозначить так: мы интуитивно предполагаем, что гражданин намеревался потратить общественные деньги и нажиться на этом, но не смог довести свои замыслы до конца. Однако благодаря защите обвиняемого суд еще раз напомнил, что «телепатии» в уголовном процессе места нет.

Управляющая компания в любом случае обязана возвращать техническую документацию на дом

ФАС отклонил довод о том, что ТСЖ необоснованно истребует у управляющей компании отсутствующую техническую документацию на дома, так как при принятии многоквартирных домов на обслуживание она получила только технические паспорта.

ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-3173/2008 от 06.02.2012

Отсутствие технической документации на дом не освобождает от обязанности по ее передаче ТСЖ

ФАС подтвердил, что предыдущая управляющая организация в любом случае должна передать техническую документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, созданному товариществу собственников жилья.

ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-8646/11 от 18.01.2012

Юридическое лицо как член ТСЖ

Есть ли в законодательстве какие-либо ограничения, касающиеся статуса лиц, которые могут быть членами ТСЖ? Каковы особенности членства организаций в ТСЖ? Может ли юридическое лицо быть включено в состав правления?

Применение тарифов без учета НДС: разъяснения Пленума ВАС

Арбитры изучали вопрос о правомерности предъявления водоканалом в адрес ТСЖ счетов, согласно которым стоимость потребленных в доме коммунальных ресурсов определялась исходя из тарифа, утвержденного для водоканала без учета НДС. Данный тариф применялся ввиду того, что тариф для населения не был утвержден.

МИ ФНС №7 по Ульяновской области разъясняет: целевое финансирование не будет включаться в доходы ТСЖ

В Налоговый кодекс РФ внесены изменения, которые касаются доходов, не учитываемых при определении базы по налогу на прибыль. В такие доходы Федеральным законом от 16.11.2011 N 320-ФЗ включены доходы ТСЖ, ЖК, ЖСК и иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций в виде средств от собственников помещений в многоквартирных домах на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ: а есть ли реализация?

Бухгалтеры ТСЖ сталкиваются в своей работе со специфической проблемой. С одной стороны, финансисты и налоговики настаивают на том, что деятельность ТСЖ подразумевает оказание (реализацию) услуг его членам и иным лицам. С другой стороны, эксперты и судьи, анализируя нормы гражданского и жилищного законодательств, указывают, что никакого оказания (реализации) услуг тут нет.