Статьи по теме «ФАС Поволжского округа»
Кадастровая стоимость земельного участка может равняться его рыночной стоимости
ФАС отклонил довод о невозможности определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/zDO-a272ZxM5vu_gXei_Bg7Ybch7G2Ag906-aLRIQaU/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1MTYyXzMw/ODYuanBn.webp)
Акты, носящие рекомендательный характер, не оспариваются
ФАС подтвердил, что поскольку оспариваемый акт не обладает признаками ненормативного акта, носит рекомендательный характер, не влечет правовые последствия для заявителя, иск о признании его незаконным удовлетворению не подлежит.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)
ФАС уточнил признаки сделки, совершенной по злонамеренному соглашению сторон
ФАС уточнил возможность признания недействительной сделки, совершенной по злонамеренному соглашению сторон.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/a-agycFMEudCRK0VXR6n9JtVR0GSRfZhxseRX1PIIi8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k1NjkwXzI0/MTcuanBn.webp)
Арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, в котором не указан срок аренды
ФАС подтвердил, что арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, в котором не указан срок аренды недвижимого имущества.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/5EBNJ_mVaXITbpt9X6sE6Y_vEP8NMWDbMR1njtQlxsw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2MDY0Xzc0/Ni5qcGc.webp)
Признание договора аренды недействительным не влечет возврата арендных платежей
ФАС пояснил, что признание договора аренды недействительным не влечет возникновение обязанности по возврату уплаченных арендных платежей.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Yft84-duPcc22WuonU1OUY8RKUjvSnhpQlf9vc3w8bI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzE2XzU4/NjIuanBn.webp)
Обращение в суд третьих лиц не прерывает срок исковой давности
ФАС пояснил, что обращение в суд с иском третьих лиц само по себе не прерывает течение срока исковой давности.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/inROs8osq-gLRvQ6cNyRe0a6bk1y7YAottLmB02ZrS4/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDI0XzM1/MTkuanBn.webp)
При перевозке грузов экспедитор вправе прибегать к услугам третьих лиц
ФАС признал ошибочным довод ответчика о том, что у страховщика не возникла обязанность по выплате страхового возмещения в связи с тем, что утраченный груз перевозился не экспедитором, указанным в извещении о перевозке, а другим лицом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/xaDHGYRInv0XGVVdRUSn6O0hWViIpUteygsw8yYHBFw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3o3T3ZOcHJQQWhj/Xzc5MC5qcGc.webp)
Суд кассационной инстанции вправе довзыскать лишь незаконно сниженную неустойку
ФАС пояснил, что суд кассационной инстанции вправе довзыскать неустойку лишь в том случае, если она была снижена судом по собственной инициативе в отсутствие соответствующего заявления.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/bRL7t6vkxbp9_195Gtyy3edE_QUxVqbRlvKmra7b3jE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzIwaTMy/NDVfOTUyMy5qcGc.webp)
Обязанность по оплате расходов на ремонт дома распространяется на всех собственников квартир
ФАС пояснил, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/cMVZzEFR0IWo8hNoPs-aK_J4vT9Bz2TkBhFPFZoSMMM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2lNR2k0NDE3Y29w/eV82NDkwLmpwZw.webp)
Регистрация прав на недвижимость не производится на основании ничтожных сделок
ФАС подтвердил, что поскольку договор аренды, представленный на государственную регистрацию, является ничтожной сделкой, отказ в регистрации прав не противоречит законодательству.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/1c4Yf6adbkI1BEvPYQlCIdrdHsIAsu_heGdI1xCtp9o/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpMjMx/MzFfODE4MS5qcGc.webp)
Муниципальные образования обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им имущества
ФАС подтвердил, что поскольку муниципальному образованию на праве собственности в спорный период принадлежала квартира, данное образование обязано уплачивать коммунальные услуги на общих основаниях.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Покупатель вправе самостоятельно требовать регистрации прав на приобретенную недвижимость
ФАС покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)
Сдача результата работ заказчику является безусловным основанием для их оплаты
ФАС подтвердил, что поскольку заказчик принял выполненные работы без возражений и замечаний по качеству, он не вправе отказаться от договора со ссылкой на нарушения его условий.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qvCnwjzSPSLALPonKVSV-maPviczm7xsnAEOVgYewao/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpMjMx/NV80NDQzLmpwZw.webp)
Участник долевого строительства вправе требовать выполнения незарегистрированного договора
ФАС отклонил довод о том, что при отсутствии регистрации договора об участии в долевом строительстве и уступки прав по нему гражданин не может требовать от застройщика выполнения договора путем передачи оплаченного жилого помещения.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)
Обязанность по уплате земельного налога не зависит от момента регистрации прав на здание
ФАС отклонил довод ответчика о том, что он является плательщиком земельного налога с момента регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/LeNEEoguZ21Ikycp4kTNQCBpfstpXlrig6kr-WdsiA0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzAwXzYx/MC5qcGc.webp)
Акты приемки работ могут быть подписаны в одностороннем порядке
ФАС отклонил довод о том, что односторонний акт о приемке выполненных работ не может подтверждать обязанность заказчика по их оплате.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/HLIHDpgMMOWpJ-rg0Q_V7O5rhkXzD6vFmM25ore1FKA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L3NtaXJub3ZpMjMy/MF84NTk3LmpwZw.webp)
В договоре может отсутствовать условия о цене уступаемого права
ФАС пояснил, что отсутствие в сделке уступки права (требования) условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не является основанием для признания ее ничтожной как сделки дарения между коммерческими организациями.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)
Суд уточнил возможность реализации преимущественного права на заключение договора аренды
ФАС пояснил, что реализация преимущественного права на заключение договора аренды земли на новый срок возможна только в случае передачи арендодателем спорного имущества третьему лицу в аренду.
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/_RF6fGrrGc4y14dNnqRdy16iA7lLpH--GrCw18thxIw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L2kyMDExaWk3ODE3/OV80NDIzLmpwZw.webp)
Присвоение нумерации арендуемым помещениям не влечет расторжение договора
ФАС признал, что присвоение нумерации арендуемым помещениям не является существенным изменением обстоятельств и не влечет расторжение договора.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Директор юрлица несет ответственность за неосуществление контроля за действиями бухгалтера
ФАС подтвердил, что директор юрлица отвечает за неосуществление контроля за действиями контрагентов по гражданско-правовым договорам и работников юридического лица, в том числе бухгалтеров.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/N4594iO9ycftKw6h1x2IlcrnWVCPRffQ6KYKW4QzAOA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDIxXzM0/OTIuanBn.webp)