Статьи по теме «ФАС Уральского округа»
К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора
Арбитражный суд Уральского округа пояснил, что к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/6lfbNt8ArMjDDPKVxDOUq2dNYbjrtUQvjmAnQMvDFS8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMDUwXzg0/NzEuanBn.webp)
Несогласованные работы не оплачиваются
Суд пояснил, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ, а также увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
Изменение кадастровой стоимости участка направлено на будущее время
Суд подтвердил, что кадастровая стоимость, установленная решением суда, не подлежит применению при исчислении обществом земельного налога в более ранний период.
![Фото Татьяны Зубковой, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/uAApuVhaVm9bslvS_78ibb7o9kfteEjFuciywMwug4A/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kxNDc1XzI0/NDMuanBn.webp)
Частичная оплата товара свидетельствует об одобрении сделки
Суд признал, что частичная оплата стоимости товара свидетельствует об одобрении сделки и факта приемки поставленного товара.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/n4bzmw2OSDnp2Oe8JI26p0OCYhmVeNglnSGJerZn07Q/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kwMjc5XzUz/NDkuanBn.webp)
При нарушении сроков выполнения работ заказчик вправе отказаться от контракта
Суд подтвердил, что нарушение сроков выполнения работ, оговоренных в контракте, может повлечь его расторжение.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/x65zQKBsgoKNgEsndp0OiiexAYMV6V5-wTc3ab4miG0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTc5Xzc1/MDEuanBn.webp)
Расторжение договора дает возможность истребовать ранее исполненное
Суд признал, что при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/6lfbNt8ArMjDDPKVxDOUq2dNYbjrtUQvjmAnQMvDFS8/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMDUwXzg0/NzEuanBn.webp)
Исполненная сторонами сделка не признается притворной
Суд подтвердил, что поскольку спорные договоры займа сторонами были исполнены и денежные средства были получены в полном объеме, основания для признания данных сделок притворными отсутствуют.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/PXS4mV_SlAGRvUx0K5Qy9SRCtgWcLyqV6qIGLrPBemA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDMwXzMz/MzcuanBn.webp)
Муниципалитеты вправе самостоятельно определять размер платы за услуги ЖКХ
Суд пояснил, что если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/bJDMVkbUHZOM3OZJKN1m-D5xlPXFJPD3aDMixElR_gI/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2MDgyaTgx/OTdfMzI1OC5qcGc.webp)
Право на недвижимость можно оспорить только через суд
Суд пояснил, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Kgj9pZp00bp16XIEGjfD8ySjk_p8g8enRd_7SmX7diE/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjA1MV85/NTgzLmpwZw.webp)
Иск о признании права отсутствующим может быть заявлен лишь владельцем имущества
Суд пояснил, что такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/vwV8vJiCIZ_u0AdrUFgXZPXPr9k8nXRuT7nQ_iVWBCw/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzMDQwY29w/eV8xMjYwLmpwZw.webp)
В договоре аренды может отсутствовать срок его действия
Суд отклонил довод о недействительности договора аренду ввиду несогласования срока аренды имущества.
![Фото ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/dBDDQy8oox7Cjogwx9QN9An3G-UYJwbMF4Y0EA8FM-U/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L1AxMDAwMDYxXzI4/NTcuanBn.webp)
Истец должен информировать суд о соблюдении претензионного порядка урегулирования спора
Суд пояснил, что истец должен при подаче искового заявления указать в нем сведения о соблюдении им претензионного порядка урегулирования спора.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/PXS4mV_SlAGRvUx0K5Qy9SRCtgWcLyqV6qIGLrPBemA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDMwXzMz/MzcuanBn.webp)
Неустойка не служит средством обогащения
Суд пояснил, что под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/qxj1mhElO-R3nYijNsqvqhXkcfydWjdwTqjxO_cDteM/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMDI4Xzcy/NS5qcGc.webp)
Объект, располагающийся на нескольких участках, не может быть зарегистрирован
Суд подтвердил, что права на объект, располагающийся на двух земельных участках, не могут быть зарегистрированы.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)
Отступление от условий контракта не освобождает от оплаты работ
Суд пояснил, что сам факт наличия некоторых недостатков в выполненных работах не может являться безусловным основанием для отказа от подписания актов и оплаты работ.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/4M8bxbFFXV8VapgDTE1JwHSdgRm2HzJr9vuzH1Fm5nQ/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k2NjE0XzMz/MDQuanBn.webp)
Права на элементы благоустройства не подлежат регистрации
Суд пояснил, что элементы благоустройства не признаются объектами недвижимого имущества, права на которые подлежат регистрации.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/LeNEEoguZ21Ikycp4kTNQCBpfstpXlrig6kr-WdsiA0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyMzAwXzYx/MC5qcGc.webp)
Новация всегда влечет замену первоначального обязательства
Суд подтвердил, что спорное мировое соглашение, установившее иные условия исполнения обязательств перед банком, не является новацией, поскольку не влечет замену первоначального обязательства.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/PXS4mV_SlAGRvUx0K5Qy9SRCtgWcLyqV6qIGLrPBemA/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNDMwXzMz/MzcuanBn.webp)
Подрядчик обязан сообщать обо всех неучтенных работах
Суд пояснил, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы, обязан немедленно сообщить об этом заказчику.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Hykg7o1W53FzV7Hn7N80KGGXgJpN0uhBI8HfMXz7gAk/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kzNzI0aTMw/NjJfMjcyMC5qcGc.webp)
При отсутствии госконтракта выполненные работы не оплачиваются
Суд пояснил, что в условиях отсутствия государственного контракта на выполнение работ, фактическое выполнение истцом спорных работ на объекте ответчика не может влечь возникновение обязательств последнего по их оплате за счет бюджетных средств.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/Sg4G7R5MbnuQdKaw4IGrzSf_KLLfPRxMKZZkWdH05l0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2kyNTgxXzM0/NC5qcGc.webp)
Зарегистрированное право может оспариваться только в судебном порядке
Суд пояснил, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр.
![Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру»](https://i.klerk.ru/nKxqEzBsfGjFXv67c4TfEhhWkoXJj9lPQT8lneJNzR0/w:700/h:393/aHR0cHM6Ly93d3cu/a2xlcmsucnUvaW1n/L3BiL29yaWdpbmFs/L0lNR2k4MjE5XzU3/MDYuanBn.webp)