Суперакции! Статьи по теме «аренда земельных участков»
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/14515@ от 08.11.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 310-ЭС22-4271 от 20.04.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/3898 от 20.01.2023
Федеральный закон № 316-ФЗ от 14.07.2022
Бизнес сможет без торгов оформить в аренду землю, если займется импортозамещением
Государственную и муниципальную землю будут давать бизнесу в аренду в упрощенном порядке – без проведения торгов. Норма будет работать для предпринимателей, налаживающих производство импортозамещающей продукции.
Арендодателю – о последствиях экономии на земельном налоге
Если земля принадлежат арендодателю, то он вправе переложить на арендатора уплату земельного налога. При этом арендатор, конечно, не будет непосредственно осуществлять платеж в бюджет, поскольку плательщиком данного налога является владелец участка – арендодатель. Но условиями сделки на арендатора может быть возложена обязанность компенсировать арендодателю сумму упла-ченного земельного налога.
Если в нагрузку к земле продается строение
Зачастую организации вынуждены приобретать или брать в долгосрочную аренду земельные участки вместе с располагающимися на них строениями, которые находятся в таком состоянии, что их нельзя эксплуатировать. Из-за ветхости данные постройки порой выгоднее снести и на освободившемся месте создать новый объект (иногда сделка заключается именно с этой це-лью), нежели вкладывать значительные средства в их восстановление.
Ограничения оборота земель могут устанавливаться только федеральными законами
Прокурор Курганской области опротестовал решение Кетовской районной Думы «О предоставлении участков, находящихся в собственности муниципальных образований, в аренду для ведения личного подсобного хозяйства».
«Сколково» сможет арендовать земельные участки
Сенаторы одобрили закон, который предусматривает, что в границы территории инновационного центра «Сколково» могут включаться земельные участки, переданные управляющей компании в аренду на срок не менее чем пять лет.
Неиспользуемый участок подлежит возврату
ФАС подтвердил, что поскольку обществом земельный участок по целевому назначению использован не был, суд обоснованно обязал ответчика вернуть земельный участок.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А03-13033/2013 от 08.10.2014
В следующем году будут введены типовые договоры аренды лесных участков
Госдума приняла закон о внесении изменений в лесное законодательство, предусматривающих введение типовых договоров аренды лесных участков.
Земельный участок под домом принадлежит собственникам квартир
ФАС пояснил, что моментом прекращения договора аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, является дата государственной регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме.
ФАС Центрального округа: Постановление № А23-1544/2013 от 27.02.2014
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А10-5043/2012 от 13.12.2013
При расторжении договора арендуемое имущество подлежит возврату
ФАС пояснил, что обязанность арендатора по возврату имущества корреспондируется со встречным правом арендодателя требовать от арендатора при прекращении договора аренды возврата имущества в том состоянии, в котором он его получил.
Собственники зданий обладают исключительным правом на приобретение в аренду земельных участков
ФАС Волго-Вятского округа подтвердил, что предприниматель как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, обладает исключительным правом на приобретение в аренду данного участка.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А79-13886/2012 от 18.09.2013
Арендатор вправе оспорить кадастровую стоимость земельного участка
ФАС подтвердил, что плательщик арендной платы, для определения размера которой используется кадастровая стоимость земельного участка, вправе обращаться с требованием об установлении действительно кадастровой стоимости арендуемого участка.
